8月31日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知，自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在贷款市场报价利率（LPR）上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。新发放的贷款只能用于偿还存量首套住房商业性个人住房贷款，仍纳入商业性个人住房贷款管理。

为确保存量房贷利率调整顺利落地，上海、北京、深圳等多地相继公布了当地首套商业性个人住房贷款利率下限情况。

央行上海总部公布数据显示，2021.7.24-至今，上海执行的利率下限水平为LPR+35BP。

央行北京市分行官网今日发布公示，2019年10月至今，北京地区首套商业性个人住房贷款利率下限为相应期限的贷款市场报价利率（LPR）+55个BP。

央行深圳市分行公示深圳市首套房贷利率下限历史调整情况。2022.5.15-至今，深圳执行利率下限水平为LPR+30BP，全国利率下限水平为LPR-20BP。

人民银行广东省分行公布了广东省(不含深圳)内各城市首套房贷利率下限历史调整情况。其中，广州市自2019年10月8日至今，广州市执行利率下限水平为LPR。目前，惠州市、韶关市、肇庆市、中山市、珠海市、江门市、云浮市、湛江市、清远市、汕头市阶段性取消下限。

央行吉林省分行也公布了相关数据。

中国人民银行内蒙古自治区分行发布2019年以来内蒙古自治区各盟市首套房贷政策利率下限情况。

中国人民银行江西省分行发布2018年以来江西省各设区市首套房贷利率政策下限情况，其中，2022年5月至今，南昌执行利率下限水平为LPR-20BP。

中国人民银行福建省分行发布2018年以来福建省各地市首套房贷利率下限情况表，其中，2023年1月31日-至今，福州（不含平潭）、厦门执行的利率下限水平为LPR-50BP。

中国人民银行湖南省分行发布2019年以来湖南省辖内各城市个人住房首套房贷款利率下限执行情况表，其中，2022年5月至今，长沙执行的利率下限水平为LPR-20BP。

中国人民银行贵州省分行发布2019年以来贵州省各城市首套房贷款利率下限执行情况表，其中，2022年10月3日-至今，贵阳市执行利率下限为LPR-40BP；2022年5月15日-至今，遵义市、安顺市、黔西南州、黔东南州、黔南州、毕节市、六盘水市、铜仁市执行利率下限为LPR-20BP。

中国人民银行西藏自治区分行发布2019年以来西藏自治区首套房贷利率下限情况表，2019年-至今，西藏自治区执行的利率下限水平为西藏一般类商业性贷款利率。

中国人民银行甘肃省分行发布2019年以来甘肃省首套房贷政策利率下限情况表，其中，2023年1月1日至今，兰州执行的利率下限水平为LPR-30BP。

中国人民银行辽宁省分行发布辽宁省各城市（地区）首套住房商业性个人住房贷款利率下限历史调整情况表，其中，2023.4.1—至今，沈阳执行的利率下限水平为LPR—50BP；2023.7.1—至今，大连执行的利率下限水平为LPR—50BP。

中国人民银行安徽省分行发布安徽省首套房贷利率下限情况。

中国人民银行四川省分行发布2019年以来四川省各地首套房贷利率下限情况表。

中国人民银行浙江省分行发布2019年10月以来浙江省各城市首套房贷利率下限情况，其中，2022年11月至今，杭州执行的利率下限水平为LPR-20BP。

中国人民银行海南省分行发布关于海南省各市县首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限的公示，海南省各市县首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限：2019年10月8日至2022年5月17日，为LPR；2022年5月18日至今，为LPR减20个基点。

责编：万健祎

校对：廖胜超

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