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启东2023年首场土拍落幕

本土房企银洲集团

成功底价竞得蝶湖新城板块一宗低密地块

成交楼面价8392元/㎡

未来或将打造洋房、叠墅产品

本次成交的23010地块位于启东钱塘江路北、建设路西侧，处于蝶湖新城板块核芯位置，占地面积为67173㎡，容积率1-1.02，成交楼面价8392元/㎡，未来不限房价。

作为本土房企，银州集团在启东建设有春晓学府、蝶湖中心悦府等多个项目，其中高达239米的启东新地标——蝶湖中心同处于蝶湖新城板块，目前正在加紧建设中。

根据规划条件，未来项目限高17m，住宅建筑层次为3层、4层、局部5层，预计项目将打造高品质低密洋房或叠墅类产品。

地块位于启东新城区蝶湖板块，紧邻2100亩的蝶湖公园，未来可享受一线湖景宜居生活，周边配套同样炸裂——

蝶湖生态公园、启东市妇幼保健院、新城吾悦广场、蝶湖小学、蝶湖中学、启东第一中学、南苑小学、保利大剧院、239m超高双子楼等等城市级配套，满足了居民日常休闲需求。

目前，板块内有南光和府、启晟蓝城·云庐、大华海启东方等新房项目在售，均价在18000元/㎡左右。

而在二手房方面，板块内汇聚有蝶湖中心悦府、蝶湖壹号、蝶湖世界湾等一众高品质社区，居住氛围已然成型。

南光和府

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