后颜值经济时代

房企的“美商”很关键

怎样才能在一众楼盘中一秒夺人眼球？

这就是答案↓↓↓

建发缦云展示中心实景图，最终以交付标准为主

流云悬亭、叠翠彩池、浮光影墙……随手一拍即是可“生图直出”的国风画报，在南京也只有建发房产将“惊艳”做成了“常态”。

无法打动感官，便无法走进内心。据《2022福布斯中国颜值经济白皮书》报告显示，如今颜值经济4.0时代，“为颜值付费”已拓展到各行各业，成为下一个时代风口。

示意图

那在地产行业，房企如何抓住新消费时代的下一个风口？捕捉新价值与机遇？

“美商”很关键。不仅要美，更要美的有辨识度。而南京地产圈拥有“高美商”的房企有哪些？

关于这个问题，建发房产可能不是唯一的答案，但一定是出现频率最高的答案。

在其他房企的美学意识尚未觉醒时，建发房产就已早早凭借一座座美如国画的新中式产品，撬动大批购房者的心弦。

所谓内卷，向内演化，是低水平的复杂。而只有向外创新，提升维度才能真正“卷出重围”。

而建发房产，专注深耕新中式赛道20余载，发现新中式之美，欣赏新中式之美，从而在现代建筑上赋予新中式之美.

建发缦云效果图 本文实景图所示的红线外展示区部分，后续可能因政府相关规划进行拆改，敬请知悉。

当然，不止浮于表面，更要深陷细节！惊艳的“外表”之下，建发楼盘更有能让人深陷其中的“细节”。内外兼修，才是建发总能“卷出重围”的制胜关键。

从珺和府到建发缦云

建发一直在刷新河西人居的美学高度

建发珺和府，王府中式

为河西注入全新的东方美学

犹记得，三年前建发珺和府的横空出世，为现代摩登的河西南吹来一股雅韵的东方美学，古典又大气的王府中式，艳惊四座，也让南京众多高端买家回味至今。

随后，建发珺和府交付时，尊崇的王府规制，古典写意的中式园林……随手一拍即是国风大片的交付盛景，更是在楼市疯狂刷屏。

从三开三捷的市场表现到现象级的交付场面，也让建发房产的品牌和口碑，彻底在河西乃至南京楼市立住了。

即便是如今，每次路过建发珺和府，远远望去那极具辨识度的新中式建筑，在河西南千篇一律的现代建筑群中，依旧有让人一眼心动的魅力。

建发缦云，诗意东方

现代形东方意，兼收并蓄的新中式美学

而正当人们正沉浸在建发珺和府带来的新中式美学中时，建发房产既传承经典又大胆革新，为南京河西带来首个诗意东方作品——建发缦云。

河西的人居美学高度，再次被刷新！这一次，还是建发！

在建发缦云身上，我们不难看出，建发房产的“主动求变”。为国际化的河西赋新东方美学的诗意表达。

在此前其公开的售楼处实景示范区，我们就感受到兼收并蓄的东方美学。

建发缦云展示中心实景图，最终以交付标准为主

1、顶部“双叶绽放”+三色铝板立面，高投入，高颜值

其建筑立面采用玻璃+石材+金属漆+金属板材的组合，三色铝板和谐搭配，营造出层次丰富且轻盈高级的立面美学。远远望去，沐浴在阳光下的建发缦云就如同用玻璃雕琢的艺术品。

建发缦云外立面详见公示立面材质分色，最终以交付为准

建筑造型上“双叶绽放”的屋顶造型，让人眼前一亮！高低错落的非对称式设计，灵动的曲线美，也更符合当代人的个性化审美需求。

建发缦云外立面详见公示立面材质分色，最终以交付为准

2、约48米~69米楼间距+围合式布局，保证观景的“平权性”

在小区景观的布局上，我们也看到了建发缦云背后的巧思与用心。建发缦云严格遵循“形式追随功能”的建筑形式。

建发缦云景观示意图，最终以交付为准

以森林、花园、土地等形式打造两个特色核心景观，小区所有楼栋呈双排排列，楼间距约48米~69米，让业主的生活看得见景观，沐浴在阳光下，感受到清风吹拂……在主城中心，回归生活本真。

3、燕尾锁、锦鲤纹点缀门头+双层挑高大堂，归家的排面有了

在公区方面，建发缦云的酒店式入户大堂，让业主在归家伊始，即感受到扑面而来的尊崇与排面。

建发缦云工程编号B-3栋效果图，最终以交付为准

入户门头精致的格栅搭配灵动的曲面造型，加以燕尾锁、锦鲤纹等中式纹饰点缀，意蕴悠远的东方意境，值得细细品味。

建发缦云工程编号B-3栋效果图，最终以交付为准

双层入户大堂，约5.3米的建筑层高，仿皮纹墙面、灵动弧形转角、立体灯光设计等隐奢细节，将东西方之美，融合的恰到好处。

4、约3.7米建筑层高+多处考究细节，美观又大气

地下车库，更是彰显建发房产的深厚功底！地下车库，建筑层高约3.7米，空间宽敞，不拥挤，守护业主的“爱车”归家的排面。

建发缦云工程编号B-3栋效果图，最终以交付为准

深色系的环氧地坪搭配造价成本高昂的拉丝铝板吊顶，美观又大气，营造视觉上的和谐统一。

始于颜值，终于品质

建发缦云要做内外兼修的“颜值担当”

颜值即“正义”，但不是最终的“正义”。后颜值经济时代，始于颜值，终于品质。

于眼光挑剔，见过世面的高端买家而言，纯粹的“颜好”，难以使其动心。

换言之，品质住房时代，一个楼盘要想经得起时间得考验、走得更远，高颜值只是吸引购房者的第一步，高产品力才能真正打动购房者，使其做出购买的“动作”。

建发缦云，深谙此道。在建发缦云最新公开的全新升级建面约182㎡东方雅奢先锋样板间内，我们有幸感受到建发房产在南京，迄今为止的巅峰产品力。

约92%实际面积使用率

南京Plus版182㎡户型，就在建发缦云

没有一定空间尺度，谈何舒适人生？

在空间上，建发缦云就将高净值人群的气场拿捏到位。“这真的是182㎡的户型？”相信是大多数人步入建面约182㎡的样板间时，最先发出的感叹。

毕竟，它给人带来的朗阔空间感，太过于震撼！

原因是什么呢？

不卖关子。直接上数据！据官方数据显示，建发缦云建面约182㎡的户型，实际得房率超83%（不含赠送），套内面积约152㎡。

建发缦云建面约182㎡的户型示意图，最终以交付为准

而以如今市场上普通高层的住宅得房率约75%（数据来源：百度百科），如要达到约152㎡的套内面积，其户型面积要高达约202㎡！

建发缦云建面约182㎡的展示样板间实景图，最终以交付为准

换言之，建发缦云建面约182㎡户型给人的空间感和尺度感，相当于市面上建面约202㎡的顶豪大平层！

多出20㎡！相当于平常一个户型主卫或次卧的空间！

更何况，建发缦云建面约182㎡的户型，在布局上还采用了创新的三开间朝南、多飘窗（阳台一半、飘窗面积皆不计入产权）等布局，经官方测算，建发缦云的实际面积实得率高达约92%！

建面约182㎡的基础上，拥有高达约92%的实际面积使用率，南京Plus版182㎡户型，就在建发缦云！

约70㎡的超级聚厅

从容与气度，打破舒适的边界

阳台、客厅、餐厅、厨房一体化设计，铺开了整整约70㎡的超级聚厅，家庭聚餐、朋友聚会、轰趴、商务座谈，有足够的空间施展，突破舒展的边界！

建发缦云建面约182㎡的概念样板间风格，最终交付标准以合同为准

有形的空间尺度，在无形中拉高理想人居的预期，聚拢高端圈层。

同时，配置中西双厨，空间独立，可自由操作，不同美味随意切换。太太们的下午茶聚会，一个转身，就能拿出刚烘焙的美味甜点。

建发缦云建面约182㎡的概念样板间风格，最终交付标准以合同为准

类“三套间”设计

守护家庭成员日常的私密与尊崇

建发缦云的主卧，更是可媲美五星级酒店总统套房般豪华！“我敢说，没有一个女主人，可以躲过这种奢阔套房的冲击！”

主卧面宽约4.8米，进深约7.9米，建面约40㎡的主卧套房（附带同面宽尺度落地阳台，拓展空间），光建发缦云的这个主卧光是空间感上，就给足高净值人群应有的排面和气场！

建发缦云建面约182㎡的概念样板间风格，最终交付标准以合同为准

主卧除了基本的独立卫浴，建发缦云还配置尊崇的双衣帽间，女主人的礼服包包，男主人的西装领带，皆有合适的收纳场所，舒适生活，井然有序！

建发缦云建面约182㎡的概念样板间风格，最终交付标准以合同为准

建发缦云在户型设计上还有一个惊喜！

约15.5米的南向整体面宽，南向双套间设计，皆自带独立卫浴，且北向次卧紧邻次卫，相当于优越的“三套间”设计，守护每一位家庭成员生活的私密与尊崇。

建发缦云建面约182㎡的概念样板间风格，最终交付标准以合同为准

于生活细微处，充盈人们理想生活的洞察与体贴。

品质与颜值的双在线

既有“惊欢”亦有“怦然”

“初见乍惊欢，久处亦怦然。”来形容建发缦云，恰如其分。

走进建发缦云建面约182㎡的样板间内，随处可见的隐奢材质，恰到好处的点缀着室内，每一寸空间都透出建发对于品质的执着与追求。

当一个拥有“高美商”的房企开始不计成本的“重金”打造，最终会呈现出什么样的效果？

在建发缦云建面约182㎡的全新样板间内，我们找到一份标准答案。

入户门为铸铝装甲门，祥纹点缀的双饰面，庄重又典雅。同时配备六合一智能门锁，归家的仪式感与安全感已到位。

建发缦云建面约182㎡的概念样板间风格，最终交付标准以合同为准

玄关柜为荔枝纹内外双皮革材质，摒弃传统的三段式设计，减少台面空间，增加更实用的收纳空间，同时内置隐藏式灯带，生活有序且贵气。

建发缦云建面约182㎡的概念样板间风格，最终交付标准以合同为准

步入客厅，最吸睛的还是其巨幅的电视背景墙，定制水晶蓝钻连纹岩板，楼市罕见，三面拼接，全抛亮光面，优雅沉静，气质典雅。

沙发背景墙采用荔枝纹皮革饰面硬包+不锈钢金属线条，质感高级，与玄关柜相互呼应。全屋无缝墙布铺贴，颜色简约素雅，近距离细看，也可发现墙布加入金属丝，透出金属颗粒光泽，彰显隐奢气质。

建发缦云建面约182㎡的概念样板间风格，最终交付标准以合同为准

客厅顶部也蕴含着建发缦云的巧思。建发房产取消了客餐厅的结构梁，整体采用圆弧型满吊顶+不锈钢金属线条，优雅美观的背后是不计成本的精细打磨。

厨房建发缦云更是下了血本，将业主烹饪的仪式感和精致感拉满。厨房内，油烟机以及燃气灶选用进口德国的世界顶级品牌嘉格纳（文中涉及品牌，后期或使用同等品牌），三灶头设计，煎炸蒸煮焖，更加适合国人传统的烹饪习惯。

建发缦云建面约182㎡的概念样板间风格，最终交付标准以合同为准

建发集团旗下建发居住科技，为嘉格纳中国区战略合作伙伴，因此建发缦云配置的嘉格纳，一是可以提供全周期的产品服务，二是来自官方渠道，品质更有保障。

此外还有博世（文中涉及品牌，后期或使用同等品牌）的洗碗机以及蒸烤一体箱、铂浪高（文中涉及品牌，后期或使用同等品牌）的花岗岩水槽、博洛尼（文中涉及品牌，后期或使用同等品牌）的橱柜等国际大牌，操作自如，让业主的日常烹饪也变成一种高级的享受。

建发缦云建面约182㎡的概念样板间风格，最终交付标准以合同为准

主卫配置来自瑞士的顶级品牌劳芬（文中涉及品牌，后期或使用同等品牌）智能马桶，同时臻选当代（文中涉及品牌，后期或使用同等品牌）的卫浴五金，也是来自德国顶级品牌，全球仅德国的一家工厂，超过75%的工艺为纯手工制作……当真是精致到细节。

让人眼前一亮的是，主卫墙面选用碧海珈蓝岩板密拼，且岩板一直延伸到镜柜处，甚至台盆柜下方悬空区域也全面覆盖！建发房产拥有的“高美商”，随时随地都在彰显！

建发缦云建面约182㎡的概念样板间风格，最终交付标准以合同为准

主卫台盆的台面使用宝格丽天然石材，花纹灵动典雅，让业主的日常洗漱，也成为一种享受！

建发缦云建面约182㎡的展示样板间实景图，最终以交付为准

建发缦云，以轻盈精确的落笔细节，去诠释信手沾来的从容与气度。而这份从容与气度，与高净值人群的生活有种恰到好处的和鸣。

除了建面约182㎡户型，建发缦云还打造了建面约123㎡、143㎡两种户型，为改善客户，提供更多样的选择。

建发缦云户型示意图 左右滑动查看更多

从此，南京的高端客群，在河西有了新的范本。

住南快评：

有人征服高山，就停下脚步。也有人越过山峰再出发，寻找下一座山峰。

有了建发珺和府这个“珠玉”在前，第三次落子河西，建发房产本可以“躺平抄作业”，但建发房产选择做难而正确的事，在原有新中式的基础上进行创新，打造全新的“诗意东方”作品！

当一个本就是“面门”的楼盘，开始与自己较劲儿，“自卷式”钻研产品力，那这个楼盘，天花板无疑了。

颜值与实力并存，内外兼修的“河西门面”，既有一眼心动的高颜值，也有颠覆市场的产品力，就是建发缦云。