今天盘后消息：

从雄安新区住房管理中心获悉，雄安新区取消商品住房预售，实行现房销售，实现“所见即所得、交房即交证”。同时，雄安新区支持有意愿的人才，通过租房解决住房问题，并在教育、医疗、就业等公共服务领域“租售同权”。

最大的亮点就是取消预售。

过去几年，楼市最大的问题是：烂尾！

买不起房，可以不买；

还不起房贷，可以把房子卖掉（虽然很难卖），卖不掉至少手里还有一套房子可以住。

要是房子烂尾了，对于普通老百姓来说，基本上就等于一辈子完了。

一辈子的积蓄都被首付套进去了，房贷不能停，停了就要上黑名单。

然后啥也得不到。

对于购房者来说，烂尾才是最可怕的。

要是取消限售，至少可以打消这个最大的顾虑，刺激一波人买房。

这次拿雄安试点，后续就该全国推广了。

目前，国家刺激楼市的决心是非常大的。

今晚还有一条消息：广州多区放开住房限购！

又是广州带头，在四大一线城市中，率先开始取消限购。

估计北上深，很快就会跟进。

楼市想回暖，就得靠一线城市带头，过去都是如此套路。要是连一线城市都热不起来，其它城市就更没有指望。

除了楼市，地方债的问题，估计很快也会有重大进展。

前两天，有传闻称：国庆前后“一揽子化债方案”的具体细节大概率将公布（真实性有待考证）。

地方债的问题，也是最近几年困扰中国经济的重要因素之一。

很多地方的债务负担过重，还本付息的压力巨大；同时，楼市低迷，土地财经难以维持，导致地方债的风险剧增，甚至出现违约。

前几个月，某省地方债的话题，也曾引发广泛的关注和讨论。

现在，终于要出解决方案了。

目前来看，有两个主要的方式：

一是通过特殊再融资债券来置换隐性债；

二是与金融机构协同进行债务降息展期。

这个跟降低存量房贷利率是类似的道理，以前借的债，利率高；现在降一降。

同时，有一些债务到期了，还不上，需要延长还款时间。

地方债的问题解决了，地方政府降低负担，又能轻装前进，推动经济的发展了。

这次地方化债的规模，至少是几万亿，利好是非常显著的。这个利好一旦落地，将是实质性重大利好。

就看市场买不买账了。

明天凌晨（北京时间周四凌晨），美联储将公布议息会议的结果。

市场预期是不加息，关键是看后续的展望。

最近，国际油价又涨起来了，通胀压力又在上升，看美联储的态度有什么变化，咱们坐等靴子落地。

最后再提一下A股。

市场的走势，跟哨兵周日晚中预判的一样：缩量阴跌。

哨兵周日晚已经提醒大家注意控制仓位，这个策略继续保持不变。

至于节前会不会砸出一个可以抄底的“黄金坑”，还需要看市场的走势、是否形成超跌，咱们边走边看