新政后，合肥楼市火了。售楼部看房人数激增，有房东连夜涨价，千万级豪宅接连成交。

NO.1|壹

新政后的合肥楼市，太火

刚刚过去的周末，合肥各大售楼处人气火爆，虽然天气较为炎热，依然抵挡不住购房人看房的热情。

打开朋友圈，到处都是各大售楼部的成交喜报：

1、招商四季臻邸：新政首个周末48小时热销3000万，单套最高成交总价505万元，小高层144㎡单套最高391万元。

房企成交喜报截图

2、龙湖南京、合肥区域：单日来访超1500组，单日成交21组，线上转账成交6套。

龙湖南京、合肥成交喜报截图

3、包河中国铁建花语江南：新政来袭，排队看房，好房源不多，把握机会上车。

4、瑶海龙湖亚伦璟云上府：新政后的周六晚6点，璟云上府人气依旧火爆。

5、新站招商奥体公园：九宫格已放不下，认购现场还在持续，合肥红盘只有奥体，新政活动抢购最后4小时。

6、新站融创光合森林：新政刚出，懂的人都来售楼部啦，忙的不知道啥时候能吃上午饭。

7、高新伟星玖峯汇：新政后第一个周末，火爆。

合肥楼市航拍大图

再把范围扩大到二手房：

根据诸葛找房数据，64套二手房连夜涨价，如蓝光雍锦半岛一套198㎡的二手房涨价50万，绿城招商诚园371㎡底复涨价30万，政务区丹青花园133㎡大三房涨价35万。

诸葛找房截图

豪宅市场上，合肥千万级房源接连成交，如置地栢悦公馆，一套建面约182平的大平层房源，成交单价5.74万/平，成交总价1050万；翡翠天际一套建面约308.91平的别墅房源，成交单价3.52万/平，成交总价1088万。

NO.2|贰

市场强势回暖，多城已行动

自从央行发布新政，首付降至15%，房贷利率取消下限后，全国多城强势回暖。

1、地产股强势回暖

受近一段时间房地产接连影响，地产股接连大涨。从4月25日至上周收盘，短短 14 个交易日，中证全指房地产指数就上涨了 28.5%。

2、看房人数太多，贝壳系统都崩了

新政出台后，或许是看房人数太多的原因，贝壳系统都崩溃了好几次。

相关媒体报道，5月18日，多名中介反馈，登录贝壳找房时，系统显示出错，范围覆盖南京、广州、成都等多个城市。

3、多城二手房成交量暴涨

根据贝壳指数，新政后首个周末，全国交易量快速攀升。成都、天津单日成交超300套，杭州、南京、合肥、苏州等多个城市的单日成交量都在100套以上。

NO.3|叁

新政细则即将发布，速看

也就是今天，合肥房地产新政再出新消息。

据了解，今天下午，合肥市多部门联合多家房地产开发商及经纪机构在骆岗召开5.23-5.25大型惠民消费季协调会。

针对市民关心的购房补贴问题，合肥市房地产市场调控工作联席会议办公室向908新媒体表示，根据安排，6月30日前购房者可在网签时一次性全额兑现对应补贴额度。7月份及以后购房者，对应补贴分两次兑现，50%在网签时兑现，50%在领证时兑现。具体以各县（市）区执行时为准。

合肥楼市航拍大图

消费季期间，不仅有购房补贴，更有房企让利，多家房企向908新媒体表示，在原有优惠的基础上，为此次惠民消费季推出特价房源或不低于3%的让利。

针对首套房认定标准，有市民咨询：自己已在包河区有房，如在滨湖新区买房算首套房么？也有市民咨询，自己已在蜀山区有房，如在高新区买房算首套房么？

相关人士明确，此类情况可认定为首套房，享受首套房对应优惠政策。新购买新建商品住房的购房人，给予总房价1%的购房补贴；二孩及以上的本市户籍家庭新购买新建商品住房的，给予总房价1.5%的购房补贴；新市民、进城农民、城市公共服务人员新购买新建商品住房的，给予总房价2%的购房补贴。6月30日之前购房，以上补贴在网签时一次性到位。

稍早前《合肥市关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》中提及“各属地结合辖区实际出台配套细则和认定标准，鼓励有条件的区域进一步提高补贴标准。按照相关指引，合肥部分县（市）区细化政策也将陆续发布。

肥西县相关部门今晚接受908新媒体采访时表示，该县制定的调整优化措施将更有力度，措施配套方面也会更充分更全面。

肥东县相关部门今晚接受908新媒体采访时表示，该县制定的调整优化措施将充分结合肥东实际，发挥优势，满足群众多元化住房需求，相关措施将尽快发布。

关于市民关心的房贷利率问题，相关部门今晚向908新媒体表示，此次5.23大型惠民消费季之前就会有权威信息发布。二手房交易中，经纪机构居间服务费率也将在此次大型惠民季期间有明显下调。

结语：5月23-5月25日大型惠民消费季上，合肥乃至安徽底下各大地级市都将陆续对外释放多重利好，如果当前的你刚好有置业需求，可以重点关注一下。