各位计划购房的宝子们!
好消息来啦!
深圳住房公积金贷款利率下调!
这么大的消息宝子们必须码住!
除了这个消息外!
小编还会教大家如何查询我们
二手房房价哦!
赶紧一起来码住!
深圳住房公积金贷款利率下调
先来看看这个最新的消息!
关于公积金一直也是大家关心的问题啦!
因为这个事关大家的公积金房贷利率啦!
最新消息
中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
图源:中国人民银行
信息来源:
http://www.pbc.gov.cn/goutongjiaoliu/113456/113469/5356307/index.html
01
针对已经发放的贷款
《深圳市住房公积金贷款管理规定》第二十三条规定,公积金贷款发放后,遇国家公积金贷款利率调整的,公积金中心应当按季度对贷款利率进行调整。
2024年5月18日之前我市已经发放的个人住房公积金贷款,自2024年7月1日起开始执行调整后的利率。
02
针对未发放的贷款
2024年5月18日之前申请且未发放的个人住房公积金贷款,以及2024年5月18日(含)之后申请的个人住房公积金贷款,均执行调整后的利率。
图源:幸福福田
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深圳首套房首付比例及贷款利率
01
首套房首付比例
最低30%(有贷或无房贷记录都一样)
02
首套房贷款利率
首套房公积金贷款利率:
5年(含)以下2.35%
5年以上2.85%
首套房商业贷款利率
住宅首套:LPR3.95%-10BP=3.85%
具体贷款信息建议咨询办理的银行哦~
03
最新贷款市场报价利率(LPR)
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
可以在【深圳本地宝】公众号,在对话框回复【首付】关键词,即可查看首套房和二房首付区别、结婚不结婚首付比例区别、计算买房贷款比例、查看二手房指导价
深圳市二手房价格查询
01
参考价和房源查询方式①
大家可以点击下方名片关注【深圳本地宝】微信公众号,在聊天对话框回复【房价】就能直接进入查询平台
进入平台后,可以根据自己想查询的房屋类型进行查询
如果是想查询二手房房价,可以点击左侧【信息公开】,然后点击【二手房参考价】,就能看到参考价格表
了解完价格后,如果想看看有哪些房源,可以直接点击左侧【房源库】—【二手房源】,就能看到目前在售或者已售的二手房房源。
如果大家没有
具体的一个房源目标
只是想普遍了解下深圳一、二手房的价格
可以选择方式①查询
如果大家已经有
明确的想了解的房源
那么选择方式②能更快了解房价哦
02
二手房参考价查询方式②
大家可以直接在【深圳本地宝】微信公众号的对话框回复【小区名称+房价】(例如“金沙花园房价”),就能直接得到这个房源的参考价了,如图所示:
不过,在深圳买二手房
大家会有个担忧是
房子能用于申请学位吗
不会被锁定了吧!
如果担忧这一点
那么买房前一定要先查询确认哦
03
房屋锁定查询方式
大家直接在【深圳本地宝】微信公众号的对话框回复【锁定】,就能进入房屋编码、学位房锁定查询入口
不记得房屋编码的宝子,记得先查询房屋编码再进入学位房锁定查询入口。
为了让宝子们有更好的体验~
小编为大家整理了实用的办理/查询入口哦!
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▌信息来源:深圳交通
▌编辑:小宇-刘文雨