为什么说央行新的购房政策是棚改重演?

时事新闻2024-05-20 01:34:02无忧百科

为什么说央行新的购房政策是棚改重演?

央行这一次发布新的购房政策,可以说是历史重演。十年前是棚户区改造,现在是购买公租房。重回十年前,无形之手下场搞地产。

关于当下的环境,不同的角度,会有不同的体感。举一个最近的例子来概括一下。好几个做央企的工程或者供应商,都被拖欠。就算有付款,付款的形式也是汇票,或者各种供应链金融产品。



供应商们就像温水里的青蛙。跳出来吧,也没更好的生意。不跳出来吧,意思也不大。

当下的情况,根本原因是需求消失。需求消失的根本原因是没钱。无形之手必须创造出钱,创造出需求。



如何创造出钱?新增的货币,要贷出去,才算是创造出钱。

现在是贷不出去,所以,无形之手自己借钱,把开发商手里的货买了。开发商拿到钱,才能给材料商和农民工。商家和农民工拿到钱,花出去,钱才能流动起来。从汽车以旧换新,到大规模设备更新,最后到搞房地产,目的都是创造出需求,创造出钱。



这一次的地产,搞法可能是无形之手在低位大规模抄底地产,然后拉升。有了赚钱效应,社会资金入市,进一步拉升。最后无形之手出货。

无形之手把房地产托起来,说明一个关键的问题,就是地产是有价值的。如果它认为地产没有价值,不会拿着钱去打水漂。



大家最关切的是接下来如何操作,主要分两点:一、没卖的,不能卖了。二、没买的,先筹钱,还不用买。等无形之手下手,再下手。亦步亦趋跟着它走。

关于后续的展望,就一句话:只要救不活,就会继续出招,当年怎么向下扯,今年就会反过来,怎么往上托。

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