各位亲：

此前，于辛庄一违建公寓

即将被拆除的消息

引起了极大关注

就在这两天

最新的通知又下来了

这回一口气公示了21处

绝大部分是公寓——

图源：邻友圈APP、昌平早知道

昌平区沙河镇于辛庄村广大商户、居民朋友们:

你们好!昌平区近几年响应北京市创建“基本无违法建设区”行动规划，全面推动优化改造，提升城市精细化管理水平，持续整治违建乱象，获得良好的社会效应。

目前，沙河镇于辛庄村正在开展对集体出租土地上建设的以出租住人为主的非宅基地地块地上物进行腾退，镇政府也在根据上级政府要求开展违法建设集中整治活动。本次计划先行腾退或查处整治的主要区域包括都市青年公寓、七号公寓、八达公寓、福有公寓、温馨家园、闽辉公寓、如意家园、鑫源公寓、德会家园、三瑞酒家、永利农庄、富地家园、众鑫合公寓、天利合、阳光家园、晴天家园、美好家园公寓、贵明公寓、永旺家园、佳和公寓一部、龙乡公寓等。

街景图

根据《北京市城乡规划条例》《北京市禁止违法建设若干规定》等有关规定，未依法取得建设工程规划许可手续的建筑物或构筑物属于违法建设，镇政府有权查处违法建设并实施强制拆除。同时，对于妨碍和阻挠行政执法工作的有关人员，公安机关有权作出处理。

建议以上区域商户、居民朋友们抓紧时间，及时进行核查，搬离确无手续的房屋，另行寻找合法房屋合法经营或租住，避免因房屋租赁资源紧张带来生活不便。

最后，作为承租人的商户、居民朋友，租赁违法建设的合同涉嫌违反法律强制性规定构成无效合同，如因此产生任何经济损失，可以与出租人协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼，维护自身权益。

图源：邻友圈APP、昌平早知道

此前，有邻居留言询问于辛庄腾退问题

当时沙河镇就回复

将会公布腾退名单

此外，近日沙河镇还公示了一份

强制拆除的公告——

当事人:无法确定

案由:违法建设

北京市昌平区沙河镇人民政府于2023年9月11日对你(单位) 位于北京市昌平区沙河镇踩河新村北京山水顺丰庄园有限公司院内集体土地上搭建的违法建设，作出了《限期拆除决定公告》 (京昌沙河镇限拆公告字( 2023 )090440号)，限你(单位) 于2023年9月12日前拆除 (回填)上述违法建设。经复查，你(单位) 在限定期限内未自行履行拆除 (回填)义务。

你(单位)应在收到本决定之日起1内自行拆除（回填）该违法建设;逾期仍未履行的，将依法强制执行。同时，依据《北京市城乡规划条例》第八十条第一款规定，强制拆除或者回填违法建设及其安全鉴定的费用、建筑垃圾清运处置费用，以及相关物品保管费用由违法建设当事人承担: 逾期不缴纳的，可依法加处滞纳金。

■说明：本文由家住昌平编辑整理发布，转载请注明

■部分信息整理自：昌平区政府网站、邻友圈app、昌平早知道

■本公众号法律顾问由北京市承光律师事务所副主任梁晶晶律师担任。电话（微信同号）：13911762815

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