个人公积金贷款利率下调0.25%,南京市民贷款50万元能省多少钱?

时事新闻2024-05-18 05:26:55无忧百科

个人公积金贷款利率下调0.25%,南京市民贷款50万元能省多少钱?

现代快报讯(记者 杨晓冬)公积金利率降了!5月17日中午,中国人民银行发布下调个人住房公积金贷款利率相关政策。文件显示,中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。


南京住房公积金管理中心 谢茜茜 摄

记者了解到,目前,南京职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,贷款利率5年期以下(含5年)为2.6%;5年期以上为3.1%。购买第二套普通自住房的,贷款利率5年期以下(含5年)为3.025%;5年期以上为3.575%。那随着公积金贷款利率的调整,市民使用公积金进行贷款将节省多少钱呢?

以个人最高贷款额度50万元、30年贷款期限为例,市民购买首套房的公积金贷款利率从3.1%下调至2.85%,以等额本息的还款方式,该市民将节省2万多元的利息;市民购买二套房的公积金贷款利率从3.575%下调至3.325%,以等额本息的还款方式,也将节省2万多元的利息。

“感觉自己好幸运,要买房的时候公积金贷款、商贷的利率都下调了。”南京市民小李告诉记者,他和女朋友将于10月份结婚,最近正在看房子。5月16日,南京首套房商贷利率降为3.45%,如今公积金贷款利率也下调了,对于刚需购房者来讲,这无疑是个重磅好消息。

针对个人住房公积金贷款利率下调,记者咨询南京住房公积金管理中心,工作人员表示,将会按照中国人民银行出台文件执行,后续南京住房公积金管理中心官网上将会发布相关细则。

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