5月12日下午，以“投资青岛·共赢未来”为主题的青岛市城市更新和城市建设招商推介会在市级机关会议中心举行。

此次会议分为洽谈会和推介会两个阶段。在项目洽谈会现场，包括世界500强、央企国企、行业龙头等在内的40多家企业齐聚一堂，与各区市部门负责人共商合作、共谋发展。

在接续召开的推介会上，重点推介了30个城市更新项目，涵盖“低效片区、城中村、重要基础设施、历史街区、地铁TOD建设”五大类。同时还推出拥有良好配套资源的11个优质片区及其中的优质地块，面向社会“挂榜招商”。

30个城市更新和城市建设项目

此次推介会上，青岛重点推介30个城市更新和城市建设项目，其中低效片区类15个项目、城中村改造类4个项目、重大基础设施类3个项目、历史街区类4个项目、地铁TOD开发类4个项目。

本次推介项目中，一半为低效片区项目。例如，株洲路片区是全市乃至全省战略性新兴产业发展的重要集聚地，如今这里已规划建设了占地2000多亩的青岛市虚拟现实产业园和占地近3000亩的青岛市人工智能产业园，并引进大朋VR、优必选等一批行业头部企业。本次会上也重点推介了位于该片区的人工智能项目，瞄准产业特点精准招商，助力培育新质生产力。

在城中村改造类项目中，市北区盐滩村、李沧区曲戈庄村、西海岸新区高峪村、胶州市郑家小庄四个项目周边，或具备发达的城市交通网络，或具备相对齐全的教育或商业配套，可为土地资源日益稀缺的城市核心区提供绝佳发展空间。

重大基础设施类项目共3个，包括莱州至青岛高速公路青岛段、海泊河公园地下停车场、红岛北界河生态治理开发项目。以莱州至青岛高速公路青岛段项目为例，作为青岛都市圈向北辐射的大动脉，将成为强化中心城区对外联系的重要通道，进一步提升相关区域的辐射力和承载力。

历史城区方面，会上对馆陶路历史街区，上海路、武定路历史街区，甘肃路历史街区，广东路历史街区等4个项目进行推介，以招引街区综合性建设与运营商，繁荣街区经济活力。

在地铁TOD开发类项目中，青岛TOD“一号工程”——北客站项目开发已全面起势，片区将积极推进设计产业、总部经济等优质资源落位，加快打造新的城市经济增长极。本次会议也重点推介青岛北客站东、西广场建设项目，以交通、商旅服务与总部经济为主导，构建产业生态。

（站前商业商务组团地块示意图）

通过本次推介会，青岛面向40多家企业抛出了合作的“橄榄枝”， 其中既有开发建设企业，也有维护运营企业。现场有8个城市更新建设领域意向项目进行签约。

重点推介11个优质片区

此次推介的11个优质片区中，包括东岸6个片区，分别是市北区新都心河西片区、郑州路片区；李沧区北客站片区、世园会郑庄片区；崂山区张村河片区、王家村片区。

北岸3个片区，分别是城阳区白沙河片区、白云山片区；胶州市上合青年湖片区。西岸2个片区，分别是九顶山北片区、海洋活力区片区。

据了解，这些片区都是今年要重点打造的优质区域。这些优质片区地块的出让能否搅热土地市场？让我们拭目以待。

内容来源于青岛日报

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