Mysteel:4月18家重点房企销售额同比降40.1%

时事新闻2024-05-11 20:03:56无忧百科

Mysteel:4月18家重点房企销售额同比降40.1%

截至5月11日,多家上市房企公布2024年前4月销售情况。

一、重点房企销售额情况

据Mysteel统计,18家重点房企2024年1-4月销售额合计5662.58亿元,同比下降46%;4月销售额合计1679.83亿元,同比下降40.1%,环比下降10.7%。具体如下:


(注:除碧桂园公布的为权益销售额外,其他均为合约销售额)

从累计销售额来看,1-4月,12家重点房企销售额超百亿,其中保利、中海地产、万科销售额分别为960.08亿元、820亿元、788.7亿元,排名位列前三位。剩余6家重点房企销售额均不超70亿元,其中祥生控股销售额最低,仅为16.37亿元。

从累计同比增速来看,1-4月18家房企销售额均同比下降,其中碧桂园降幅最大,同比下降81.6%。

单月同比来看,4月,仅融创中国1家房企销售额实现同比增长,同比增54.5%。其他17家房企销售额均呈同比下降趋势,其中碧桂园同比降幅最大,同比降83%。

单月环比来看,4月金地集团、祥生控股、正荣地产、保利发展及融创中国5家重点房企实现环比增长,其中融创中国环比增长254.7%,增幅最大。其他13家房企均环比下降,其中中海地产环比降47.1%,降幅最大。

二、重点房企销售面积情况

据Mysteel统计,18家重点房企2024年1-4月销售面积合计3243.86万平方米,同比下降50.3%;4月销售面积合计952.26万平方米,同比下降42.1%,环比增长0.9%。具体如下:


(注:除碧桂园公布的为权益销售面积外,其他均为合约销售面积)

从累计销售面积来看,1-4月12家重点房企累计销售面积破百万平米,其中万科、保利及绿城中国3家房企销售面积分别为555.4万平方米、553.53万平方米和341万平方米,位列前三。祥生控股销售面积最低,仅有12.3万平方米。

从累计同比增速来看,1-4月,18家重点房企销售面积均同比下降,其中碧桂园降幅最大,同比下降85.1%。单月同比来看,4月,18家重点房企销售面积均同比下降,且9家房企降幅超50%,其中碧桂园降幅最大,同比下降84.5%。

单月环比来看,4月6家房企销售面积环比增长,其中融创中国环比增幅最大,环比增长29%。其他12家房企销售面积呈环比下降趋势,其中宝龙地产环比下降60.5%,降幅最大。

总体来看,2024年4月房地产市场继续保持低位运行。业内人士认为,5月成交总量规模或将延续低位波动,绝对量与4月持平或小幅微降,不过基于去年基数较高,同比还将延续降势。

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