《PropTech周刊》 是36氪未来城市频道的原创栏目。聚焦改变地产行业的科技及创新力量，不仅仅是围绕住宅和商业地产，还包括广义的基于空间和不动产的科技、服务创新。 我们汇总了近期发生的海内外最新投融资、市场及政策动态。 如果你对本文提到的公司、机构、产品、赛道感兴趣，或者正在从事相关的创业创新，想要寻求报道或合作，欢迎与我们取得联系：发送邮件至 hifuturecity@36kr.com 或在文章底部加作者微信。

36氪首发 ｜哈工智灵完成天使轮融资，稳健布局管网机器人行业

大公司动态｜锦江酒店成立度假公寓事业部、中高端业务部

海外市场｜微软投资17亿美元印尼发展云和人工智能技术

行业政策｜财政部、住建部：开展城市更新示范工作

|36氪首发

青年生活方式社群平台「怪兽部落」获500万元天使轮投资

青年生活方式社群平台「怪兽部落」（重庆怪小兽文化传播有限公司）近日宣布获得新三板上市公司重庆左岸环境服务股份有限公司（简称“左岸环境” ，股票代码：871951）500万元天使投资。「怪兽部落」成立于2018年，自创立起，以社群形式，围绕阅读、运动、正念三大核心项目，开展丰富多样的社群活动，倡导参与人群养成并坚持良好生活习惯，找到最佳身心状态。截至2024年1月，「怪兽部落」已在重庆举办各类社群活动2000余场；2023年10月，「怪兽部落」自主开发的微信小程序【怪兽部落MT】上线，向“都市美好生活方式社群平台”战略定位转型。截至2024年4月，重庆近70余家社群、机构已入驻该平台。

经过5年多发展，「怪兽部落」已经具备社群活动、社群运营、线下空间、线上社群技术开发等多种业务形态，并在贵阳开展西南地区城市新业务布局。投资方左岸环境计划下一阶段将重点打造城市公园焕新改造项目，此次对「怪兽部落」的战略投资合作不仅展现了双方理念上的高度契合，也意味着双方未来将在公园活动运营、新消费业态升级等领域展开积极合作。

哈工智灵完成天使轮融资，稳健布局管网机器人行业

合肥哈工智灵智能科技有限公司（简称“哈工智灵”）完成天使轮融资，该轮融资由芜湖哲方和哈江投资共同投资。哈工智灵是合肥市智能机器人研究院第三批科技成果转化公司，专业从事管网机器人的研发、生产、销售，现有产品涵盖两栖探查移动机器人系列和无人井下作业机器人系列。本轮融资将用于无人井下作业机器人系列的研发、运营，加速产品落地。

据了解，我国城市管网普遍存在设施老化与管理技术落后的问题，管道破裂、腐蚀等缺陷导致的城市管道运维事故频发。面对广阔的行业前景，哈工智灵抢抓机遇，持续加大产品研发落地。此次重点研发的无人井下作业机器人产品主要用于替代潜水员下井封堵作业，兼具满管污水环境下的管道口定位、管道清淤、管道封堵功能，实现井下作业无人化、数据在线化、操作智能化。此前，哈工智灵研发推出的两栖探查移动机器人，水陆两栖操作，对复杂环境适应性强，机器人四种典型缺陷智能识别准确率达到93%，在提高效率的同时为用户节约了施工成本。

|大公司动态

锦江酒店成立度假公寓事业部、中高端业务部

近日，在锦江酒店的2024中国区年度会议上，锦江酒店中国区CEO王伟首次公布公司全新品牌战略。此轮品牌架构优化中，还特别成立了独立的度假公寓事业部，形成以覆盖不同细分市场的暻阁、云居系列、荟语、欧暇系列等品牌为主体的锦江酒店度假系列，共同发力度假赛道。 王伟表示，针对全民休闲度假新趋势， 锦江酒店（中国区）将依托锦江国际集团的文旅生态链优势，自主打造度假旅游产业集群，及时提供更多舒适、安心、多元的旅宿选择，满足大众的度假需求。

此外，锦江酒店将进一步加码中高端赛道，积极打造公司增长的第二曲线。锦江酒店（中国区）新近成立了中高端业务部，专注旗下中高端酒店品牌的开发与运营，团队成员拥有丰富经验，将会对现有体系中的成熟做法、成功经验进行提炼创新，在中高端市场上展开新一轮的较量。

鲁班到家完成数亿元B轮融资，家居售后服务平台近年来最大单笔投资

近日，专注布局大家居后市场服务平台的鲁班到家宣布完成数亿元B轮融资，由创新工场领投，老股东彬复资本超额跟投，这是大家居后市场赛道近年来最大单笔投资。鲁班到家是国内大家居领域蓝领服务数字化品牌，通过数字化零工经济模式聚合了全国300多万专业蓝领师傅，解决了家居企业“最后一公里”的安装、维修等售后服务用工需求，帮助家居企业覆盖99%以上地区履约，为家居企业直接降低40%综合运营成本，为行业实现降本增效、赋能升级。

鲁班到家先后拓展出锁具、灯饰、晾衣架、卫浴、窗帘、家具、家电等十多个品类，同时服务可以渗透到县城30公里以上，具备全品类服务能力。截至目前，蓝领技工服务共享模式在大家居后市场服务的细分领域先后得到验证，平台的大家居品类覆盖也逐步得到完善。凭借在服务供给侧实现强大规模化优势，跨品类开拓复制能力，更多蓝领技工服务场景将被解锁，逐渐向其他生活服务领域中尚未应用数字化用工模式的细分市场渗透。如居民生活小区中的充电桩、人脸识别机器安装/维修；汽车消费者独自采购的流媒体后视镜、行车记录仪、车载导航安装等等，在更广阔的蓝领灵活用工细分市场延伸。

前理想汽车总裁沈亚楠创业，Habit@ 栖息地完成 6.53 亿元融资

智能住宅品牌 "Habit@ 栖息地 " 宣布完成天使轮、Pre-A 轮融资，累计金额 6.53 亿元。Pre-A 轮由理想汽车领投，石头科技、新北科创基金等投资方跟投。该轮融资将被用于智能住宅产品研发、数字设计系统研发以及全国交付基础设施布局。栖息地是一家聚焦生活智能的科技公司，应用高集成度模块设计，可完整设计和交付智能新住宅产品。

沈亚楠作为联合创始人兼总裁曾带领理想汽车从 0 开始到成功 IPO，本人具备供应链整合能力。而栖息地的其他核心团队大多来自哈佛、清华、北大、康奈尔大学等顶尖院校，横跨高端智能制造、互联网、房地产等领域，并由国际设计大师领衔设计团队。截至目前，栖息地已拥有 500 余名员工，其中研发人员占比约 50%。

|海外市场

微软投资17亿美元印尼发展云和人工智能技术

4月30日，微软公司宣布将投资17亿美元在印尼建设云计算和人工智能基础设施。微软首席执行官Satya Nadella表示，该投资计划将在四年内完成。

此外，微软还计划在东南亚地区提供人工智能技能培训，预计将有250万人受益，其中印尼将有84万人接受培训。

|行业政策

财政部、住建部：开展城市更新示范工作

近日，财政部办公厅、住房城乡建设部办公厅发布关于开展城市更新示范工作的通知。财政部会同住房城乡建设部通过竞争性选拔，确定部分基础条件好、积极性高、特色突出的城市开展典型示范，扎实有序推进城市更新行动。中央财政对示范城市给予定额补助。示范城市制定城市更新工作方案，统筹使用中央和地方资金，完善法规制度、规划标准、投融资机制及相关配套政策，结合开展城市地下管网更新改造、污水管网“厂网一体”建设改造、市政基础设施补短板、老旧片区更新改造等重点工作，不断推进城市更新工作。力争通过三年示范，城市地下管网集约敷设水平和安全性稳步提高，生活污水收集处理效能显著提升，市政基础设施短板弱项得到有效改善，持续推动老旧片区宜居环境建设，满足人民高品质生活需要，并形成可复制、可推广的模式和经验。

36氪作者 ｜ 宋虹姗

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