万科 视觉中国 资料图

9月5日，万科企业股份有限公司（万科A，000002.SZ）发布2023年8月销售及近期新增项目情况简报。

数据显示，8月份，万科实现合同销售面积157.6万平方米，合同销售金额226.1亿元，同比下降27%。

综合前8个月数据看，2023年1-8月，万科累计实现合同销售面积1624.5万平方米，合同销售金额2485.9亿元，同比下降11.2%。

8月份，万科新增开发项目9个，分别位于合肥、杭州、宁波、北京、成都，万科权益建筑面积约57.4万平方米，需支付权益地价106.36亿元。同时，万科8月份新增1个物流地产项目，该项目位于嘉兴，需支付权益价款0.45亿元。

按照万科半年报，在投资拿地方面，1-8月，万科累计获取新项目32个，均位于一二线城市，总规划计容建筑面积449.0万平方米，权益计容规划建筑面积267.6万平方米，项目总地价718.6亿元，权益地价总额约431.0亿元，新增项目平均地价为16003元/平方米。

截至6月末，万科在建项目和规划中项目的总计容建筑面积约10773.6万平方米。其中在建项目计容建筑面积约7310.7万平方米，权益计容建筑面积约4660.4万平方米；规划中项目计容建筑面积约3462.9万平方米，权益计容建筑面积约2200.7万平方米。此外，万科还参与了一批旧城改造项目，按当前规划条件，报告期末此类项目总计容建筑面积约382.7万平方米。

截至6月底，万科共计实现了超过9.2万套住宅的平稳交付。

此外，万科于8月30日发布关于终止向特定对象发行A股股票事项并撤回申请文件的公告称，本次向特定对象发行股票预案公布后，公司与相关中介机构积极推进各项相关工作，并得到监管部门鼎力支持。基于当前公司A股股价处于低位，经审慎分析，并充分听取投资者意见，公司决定终止向特定对象发行股票，向深交所申请撤回申请文件。

万科指出，公司目前各项业务经营正常、财务状况安全健康，终止本次向特定对象发行股票事项并撤回申请文件不会对公司日常生产经营情况造成重大不利影响，不存在损害公司及全体股东，特别是中小股东利益的情形。

此前，万科拟定增募资不超过150亿元人民币（含本数），募集资金将用于11个房地产项目及补充流动资金。

截至9月5日收盘，万科A报13.88元/股，跌幅1.14%。