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明天投资必看的财经解读

要闻解读

1 这个省会 取消限购限售

澎湃新闻讯，9月4日，沈阳房产局发布《关于进一步支持刚性和改善性住房需求的通知》提出，取消二环内限购政策。取消住房销售限制年限规定，满足居民购房需求。文件还提出，坚决完成保交楼任务目标。

檀评：取消限购和限售是一个很大的变动，不过以沈阳这样体量的城市用出来，效果可能一般，虽然是省会，但是能级有限，至于能否带动本地的成交，上半年沈阳楼市成交比起去年同期其实是有提升的，虽然不多，但的确是提升了，但走势方面和全国一样，一季度巅峰，然后就是一路下滑，在这样的环境下，对于当地应该是有带动成交的效果的，只不过能维持多久，以及收益如何，就不好说了，毕竟手上的牌用一张少一张。

2 消费 预期走弱了

财联社讯，今日公布的8月财新中国通用服务业经营活动指数（服务业PMI）录得51.8，较7月下降2.3个百分点，为年内最低，但仍高于荣枯线。

檀评：当期服务业PMI数据不及预期，扩张速度有所放缓，反映了经济的压力从制造业逐步转向消费服务，下行压力依然较大。数据也暗示了，我们内部需求依然不足，预期依然较弱。也说明了，我们当下重点仍然是增加居民收入，恢复消费信心，扭转消费预期；也希望随着相关的政策持续落地，经济条件有所改善。

3 一个周末 北京二手房挂牌量激增！

中国证券报9月5日讯，链家的一位中介人士向记者展示了北京地区二手房数据库，数据显示，目前，北京地区二手房挂牌房源已经激增到155016套。“从出政策开始，北京增加了4000多套房源，很多房源还没来得及展示。就这几天，基本每个小区都有新增房源，大一点的小区能增加10多套。”上述链家中介人士告诉记者。

檀评：政策大礼包一出，真就像打鸡血一样，楼市已经很久没这么热闹过了，尽管热闹目前看似乎只属于大城市，三四线好像没看到什么大幅提升的说法，可能热度还没传递过去，也有可能热度仅限大城市。上海的情况和北京差不多感觉，我楼上的业主房子都不租了，已经在着手卖房了，想抓住这不知道能持续多久的热度。

4 南京放宽落户 大专缴社保可落户

央视新闻讯，南京市举行“解读《南京市全力促进经济持续回升向好若干政策措施》”新闻发布会，宣布进一步降低落户门槛。南京公安局拟会同市人社局深入开展调查研究，调整修订《南京市人才落户实施办法》，在该政策中新增“35周岁（含）以下大专学历毕业生，正在南京市缴纳社保即可落户”的内容。

檀评：抢人大战还在持续，尤其是在目前全国范围内认房不认贷已经普及，居民又有加杠杆能力后，前往南京的新市民，又有了一个安家落户的理由，放宽落户是大势所趋，对南京这样的省会来说，想要与长三角其他城市竞争，必须要有拿得出手的资源与条件，吸引更多人才进入。从楼市来看南京8月新房显著回暖，信心和预期逐渐稳定。

5 华为：不拘一格降人才

新京报讯，华为发布了任正非在高端技术人才使用工作组对标会上的讲话。其中提到，华为要建立一个自己的高端人才储备库，不拘一格获取优秀人才，但在招聘时要讲清楚公司的业务边界，允许在边界内研究探索。对优秀人才的激励，最主要是让他们能找到自己热爱的工作岗位。全才是从专才中产生的，领袖是自然成长起来的。华为创造人才成长的土壤和宽容的环境，让大家畅所欲言，“炸开”思想，让优秀人才涌现，英雄倍出。

檀评：华为mate60pro能够用上中芯国际制造的7nm芯片（N+1技术），背后就是人才的支持。没有先进光刻机怎么办？那就用普通光刻机多曝光，好比打印机打印的不清晰，那就把一张纸反复打印几遍，总会清晰点儿。而且，华为mate60pro还进一步提升了卫星通话的技术，使得沙漠、海洋等基站覆盖密度较小的地区也可以联网、通话；华为卫星技术还创新地把应用推广到汽车领域，丰富了技术的应用场景。恰恰说明，人才永远是第一生产力。

6 民营经济发展局 正式设立

央视新闻讯，9月4日上午，国家发展改革委相关负责人在国务院新闻发布会上表示，近日，中央编办正式批复在国家发展改革委内部设立民营经济发展局，作为促进民营经济发展壮大的专门工作机构，加强相关领域政策统筹协调，推动各项重大举措早落地、见实效。

檀评：这个发展局的成立，指向性已经很明显，主要就是为了跟踪了解、分析判断民营经济状况，协助统筹调研促进民营经济发展的政策措施，民营经济是中国经济最重要的组成部分，承担了大量的就业，尤其是中小微企业，能撑过疫情并且发展下去的，基本都极具韧性，很有潜力。

7 倡议家长捐款装空调 这所学校被叫停

大河报讯，有网友爆料，广西钦州浦北县一中学，给学生家长发倡议书，要求家长捐款给学校买空调，金额标准100元到600元不等，此事引发网友热议。9月4日，浦北县教育局发布通报称，其接到情况报告后，立即成立调查组，对该行为进行核查处置，截至目前尚未接收任何家长的捐款。

檀评：首先装空调应该是学校有关部门，不可推卸的责任之一，倡议让家长捐款，是一种变相的转移分担学校成本，当然县教育局的动作非常迅速，立刻停止了学校的行为并且展开调查，值得点赞。类似的事情肯定在全国其他城市，尤其是教育资源、经费不足的学校里反复上演，需要从更高的顶层设计，去杜绝这种对家长和学生的不公待遇。

数据与市场

异动商品

沪铅主连下跌2.65%

9月5日，截至15:00，沪铅主连下跌2.65%，交易量81.68亿，最新价格16515。

富时A50期指连续，截至2023年9月5日17:42，上涨0.09%，最新指数12826.000。

富时A50指数，截至2023年9月5日15:00，下跌0.77%，最新指数12830.620。

外汇：

截至9月5日17:31，美元指数上涨0.47%，报104.599；欧元下跌0.43%，报1.0749；英镑下跌0.60%，报1.2545。

商品货币方面，澳元报0.6380；加元报1.3655。

避险货币方面，日元报147.082；瑞郎报0.8878。

9月5日大宗商品价格指数BPI为988点，较昨日上升了 2 点，较周期内最高点1343点（2021-10-19）下降了 26.43% ，较2016年02月03日最低点660点上涨了 49.70% 。(注：周期指2011-12-01至今)

黄金：

截至9月5日17:27 ，黄金下跌0.39%，报 1930.82美 元。

原油：

截至9月5日17:27 ， 原油下跌0.58%，报88.480美元。

比特币：

截至9月5日17:27， 比特币下跌0.95 %，报25702.7美元。

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作者：叶檀财经团队

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