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廊坊市2024年住房发展年度计划

为贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的二十大精神，落实《河北省住房和城乡建设“十四五”规划》、《河北省城镇住房发展“十四五”规划》、，《廊坊市住房发展“十四五”规划》等相关文件的要求，坚持“房住不炒”完善“市场+保障”的住房供应体系，建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制，适应我市房地产市场供求关系变化的新形势，促进房地产市场平稳健康发展，统筹协调2024年度住房任务安排，特编制本计划。

一、背景介绍

廊坊市地处环京地区，属于河北省一个地级市。住房问题一直是广大居民面临的重要问题之一。为了解决居民的住历需求，促进廊坊市经济的可持续发展，制定一份住宅发展年度计划是非常必要。

二、目标和愿景

廊坊市住宅发展年度计划的目标是提供足够的居住空间，改善居民居住条件，促进城市化进程，带动地方经济发展。通过合理规划和科学布局，实现住房供需平衡，提高居民的生活品质和幸福感。

三、计划内容

(一)商品住房规模和用地供应

完善住房市场体系。根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势，依据廊坊市人口发展和城镇化进程，结合近三年新增住房交易情况，2024年廊坊市规划供应商品住房建筑面积534万平方米，用地267公顷(按容积率2.0计算)其中，主城区124万平方米(市区106万平方米、开发区 18万平方米)，各县(市)410万平方米。项目融资需求不超过 427 亿元。

(二)保障性住房规模

根据近三年配租型保障性住房申请和2024年能够形成有效供给的房源情况。2024年，我市配租型保障性住房预计需求为 2100套，其中主城区1050套(公租房1000套，保障性租赁住房50套)，各县(市)1050套(公租房720套保障性租赁住房330套);计划供应配租型保障性住房3770套。其中，主城区1470套(公租房1220套，保障性租赁住房250套)，各县(市)2300套(公租房640套，保障性租赁住房1660套)

四、保障措施

(一)提高思想认识。以习近平总书记重要指示批示和党中央、国务院重大决策部署为行动指南，以人民对美好生活的向往为奋斗目标，准确把握廊坊市住房发展阶段性特征落实中央要求、满足人民需求、塑造行业追求。从大力提高人民群众幸福感、获得感，有力支撑保定市聚人才、强产业的认识高度，统筹推进、科学引导、依法规范廊坊市的住房发展工作。

(二)加强组织领导。落实城市各级政府主体责任，把保障基本住房、稳定住房市场纳入保定市经济社会发展工作目标。充分发挥保障性安居工程领导小组等住房发展领域的协同工作机制。按照住房发展规划、年度计划落实各级政府和职能部门的住房发展和住房保障职责。

(三)持续督查推进。各县(市、区)人民政府、开发区管委会及相关部门密切关注分管领域和区域的住房市场运行、住房保障需求变化，以及住房发展规划、计划落实情况。及时跟进服务、引导推进、督促问责，保障住房发展总体目标的落实。

(四)做好宣传引导。各县(市、区)人民政府、开发区管委会及相关部门要充分利用各类媒体平台，宣传、解读住房发展政策，稳定商品房市场预期，传播保障房惠民政策。

本计划向社会公开，网址为http:/zjj.lf.gov.cn/index.html.

廊坊市住房和城乡建设局

2024年4月25日

来源：廊坊住建官网