●今日导读●

1、富力地产委任海南公司董事长为执行董事；

2、邝肖卿斥资3000万增持新鸿基股份；

3、金地聘请李荣辉为总裁及财务负责人；

4、中南建设40个项目申报融资“白名单”；

5、招商蛇口联合体3.6亿拿地；

6、中铁置业拟发行7.7亿中期票据。

今日头条

广东与中国建筑集团签署战略合作协议 中建“十四五”在粤投资不少于2500亿元

据南方+报道，4月23日，广东省人民政府与中国建筑集团有限公司在广州签署战略合作协议。省委书记黄坤明，省委副书记、省长王伟中与中国建筑集团有限公司党组书记、董事长郑学选共同见证签约。

黄坤明表示，粤港澳大湾区建设、“百千万工程”、绿美广东生态建设、制造强省建设等重点工作的深入推进，为双方开展更宽领域、更深层次的务实合作提供了广阔空间。广东愿以此次签约为契机，与中建集团深化全方位对接，共同把握建筑业和房地产市场发展新趋势新需求，以示范应用项目为牵引，积极探索建筑领域新技术、新业态、新模式，大力发展装配式建筑，着力构建房地产发展新模式，加快推动建筑业数字化、绿色化转型和高质量发展，联手续写央地合作发展新篇章。希望中建集团继续在广东深耕发展，坚持安全第一高质量抓好在建项目建设，深度参与重大基础设施建设、城中村改造等，努力打造精品工程、标杆项目。

根据协议，“十四五”期间，中国建筑集团计划在粤完成不少于2500亿元的投资。双方将在建筑业创新升级、重大基础设施投资建设运营、城市有机更新、央地企业合作、建筑产业集聚发展和走出去等多领域开展合作。（南方+）

深圳鼓励商品住房“以旧换新”

近日，深圳市房地产业协会与深圳市房地产中介协会联合发起商品住房“换馨家”活动，该活动旨在通过联动模式，提升住房交易便利度，更好满足居民刚需和改善型住房需求，减轻居民购房负担。本次“换馨家”活动鼓励房地产开发企业和中介机构积极参与，与计划出售二手商品住房并购买新建商品住房的购房居民签署协议。房地产开发企业对换房人意向购买的新房设定一定期限的“解约保护期”，以确保换房人的权益。中介机构则将优先推动换房人旧房交易，缩短交易周期，提高交易效率。(深圳新闻网)

北京近一个月内四度松绑楼市政策

财联社：近一个月内，北京再次出台了楼市放松政策。近日，人民银行北京市分行、金融监管总局北京监管局、北京市住建委联合发布通知，明确住房套数认定标准执行口径，4月23日后签订购房网签合同，且离婚不满一年的房贷申请人，如家庭名下在北京市无成套住房，执行首套房信贷政策。

成都市中级人民法院受理四川信托重整申请

4月23日，四川省成都市中级人民法院发布民事裁定书（（2024）川01破申11号）。根据法院公告，2024年4月7日，四川信托有限公司（简称四川信托）以不能清偿到期债务，且资产已不足以清偿全部债务，具备重整原因为由向本院申请重整。本院于2024年4月7日立案后，依法组成合议庭对本案进行审查，并于2024年4月11日公开听证。本案现已审查完毕。裁定如下：受理四川信托有限公司的重整申请。本裁定自即日起生效。

企业动态

富力地产：4月23日，富力地产发布公告，建议委任赵沨为执行董事，该任命将于2024年5月31日起生效。公显示，赵沨先生，54岁，是富力地产副总裁兼海南富力房地产开发集团有限公司董事长。赵沨于2009年获委任为公司副总经理兼海南富力房地产开发集团有限公司董事长。于2016年7月起获委任为公司副总裁兼海南富力房地产开发集团有限公司董事长。

中国中免：4月23日，中国中免发布2024年第一季度报告。报告显示，公司在报告期内实现了营业总收入188.07亿元，同比减少9.45%；归属于上市公司股东的净利润达23.06亿元，同比增长0.25%；扣除非经常性损益后的净利润为22.99亿元，同比增长0.15%。期内，经营活动产生的现金流量净额为53.02亿元。报告期末，中国中免的总资产为802.53亿元，归属于上市公司股东的所有者权益为561.52亿元。

万科：4月23日，天眼查信息显示，上海尚科更新企业管理有限公司正式成立，由魏嘉出任法定代表人。新公司注册资本达到10.43亿元，主要涉足非居住房地产租赁、企业管理和物业管理等领域。股东信息显示，该公司由上海城市更新引导私募基金合伙企业和上海万科企业有限公司共同持股。

新鸿基地产：4月23日，香港新鸿基地产公告显示，公司主要股东“郭老太”邝肖卿4月19日斥资2,884.37万港元增持41.9万股，平均每股价格为68.8387港元。此次增持后，邝肖卿的持股比例从27.98%微升至27.99%。根据联交所权益披露数据，此次交易涉及的金额超过2,884.3万港元

金地集团：4月23日，金地集团宣布了一项重要的人事任命。金地集团新一届董事会聘请李荣辉为公司总裁，聘请陈爱虹、韦传军、陈长春、郝一斌、王南为公司高级副总裁，聘请阳侃、蔡占宁为公司副总裁，聘请李荣辉为公司财务负责人，聘请胡学文为董事会秘书，聘请张晓瑜为公司证券事务代表，任期同本届董事会任期。第十届监事会第一次会议选举关凌为第十届监事会主席。

中南建设：4月23日，中南建设办的2023年业绩会上，该公司管理层表示，随着城市房地产融资协调机制加快落地，中南建设也得以受益，目前公司共有40个项目申报融资“白名单”，其中青岛、重庆、西安、昆明等地的9个项目已确认获纳入，位于西安的中南君启项目已实现放款。

中国金茂：4月23日以总价21.42亿元竞得成都锦江区一宗宅地，成交楼面价24500元/㎡，溢价率48.48%。该成交楼面价刷新了此前片区最高楼面价纪录。资料显示，这宗锦江区柳江街道52.46亩住宅兼容商业地块，可开发体量8.74万㎡。

招商蛇口：4月23日，郑州天地康颂置业有限公司在郑州二七区成功摘得一块64.59亩的住宅用地，成交价为36156万元，楼面价约合3359元/㎡。该地块位于郑州大学南路西、桂江路南，临近地铁7号线南环公园站，预计年底通车。资料显示，郑州天地康颂置业有限公司，背后股东包括招商局蛇口工业区控股股份有限公司和河南颐城控股有限公司。

中铁置业：近日，中铁置业集团有限公司发布2024年度第一期中期票据募集说明书，本期中期票据发行金额上限为7.7亿元，募集资金拟全部用于普通商品房项目。本期中期票据期限2年，发行利率 本次中期票据采用固定利率计息，单利按年计息，不计复利 。

金隅集团：4月23日发布公告，宣布2024年面向专业投资者公开发行科技创新可续期公司债券（第一期）。本次债券发行规模不超过15亿元，债券简称为“金隅KY06”，债券代码为“240961”，基础期限为3+N年，且每3个计息年度后发行人有权选择延长3年或到期全额兑付。金隅集团本次债券的票面金额及发行价格均定为100元，本期债券票面利率簿记建档区间为2.00%-3.00%。

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