4月12日，湖南湘江新区召开2024年第一季度物业服务“红黑榜”讲评暨物业行业培训会，现场公布了新区第一季度物业项目“红黑榜”及“重点监管”企业名单，共有10家物业企业列入“红榜”，10家物业企业列入“重点监管”范围，4家物业企业列入“黑榜”。

此次列入“红榜”的10家企业，服务项目包括华润凯旋门、保利海德公园、科技公寓、湘江时代、湘投小区、万科金域滨江、长沙恒大文化旅游城A区、荣盛岳麓峰景、绿地时代广场、惟泽园。他们是第一季度推进党建引领小区治理、物业服务标准化建设、安全巡查、国家卫生城市创建等工作中表现突出的项目。

比如，润加物业服务（武汉）有限公司长沙分公司服务的华润凯旋门，通过增设凯旋图书角、电动车棚等，业主满意度高。湖南保利物业管理有限公司服务的保利海德公园，项目品质提升进展如火如荼。湖南高新物业有限公司服务的科技公寓，消除外墙安全隐患，获得居民一致点赞。

列入“黑榜”的4家企业，服务项目有前程丽景、爱晚花园、师大新棠麓山村小区、恒泰广场。长沙毅昊物业管理有限公司服务的前程丽景，消防主机瘫痪，存在飞线充电现象；湖南梓煦物业管理有限公司服务的爱晚花园，屋顶消火栓无水，电动车集中充电位置无灭火器；湖南自管智联物业管理有限公司服务的师大新棠麓山村小区，飞线充电现象严重，多处违章搭建，垃圾站周围堆放垃圾多，整体环境差。

新区开发建设局（交通运输局）相关负责人介绍，凡列入“黑榜”的项目，通过约谈形式督促物业服务企业对标对表限期进行整改，同时依法依规限制其参与本辖区物业项目投标，取消本年度行业评优评先资格。

列入“重点监管”的10家企业，服务项目包括金侨风华府、碧桂园荟隽棠、江滨家园华庭苑三期、西子湖畔·沃府、湖韵佳苑、和隆花半里、华风文殊阁、阳光新城、谷山乐园、科教新村。据悉，凡是列入“重点监管”的项目，将加大抽查频次，对其法定代表人或项目负责人进行提醒，督促物业服务企业对存在问题限期进行整改。

潇湘晨报记者了解到，前期，新区开发建设局（交通运输局）联合第三方机构对新区20个街道219家物业服务企业，严格采取随机抽取、“四不两直”方式进行检查，同步结合新区开发建设局（交通运输局）的日常监管和业主投诉、第三方专业机构检查等情况，并征求所属街道（社区）意见确定此次名单。

潇湘晨报记者牛蕊