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老旧小区更新改造关系千家万户切身利益，是重大民生工程和发展工程。近年来，黄岩区连续多年将老旧小区更新改造列入民生实事项目，加速补齐城市配套设施和人居环境短板。

今年

黄岩区计划改造11个老旧小区

目前均已完成施工图设计

计划将于6月

完成施工招标并开工

黄岩区计划推进管驿小区（北）、桔乡二区等11个老旧小区，涉及户数1960户，涉及楼栋数56栋，总建筑面积25.365万平方米。

改造内容主要包括污水零直排、房屋外立面修缮、景观绿化、停车位改造、增设活动场所等。

具体如下

序号街道社区小区1

东城街道

塔院社区

管驿小区（北）

2东城街道 城外洲社区 钟山新村小山头3

东城街道

方山社区

九峰路33弄、

107弄、117弄

4

东城街道

山亭社区

柏树家园

5

东城街道

桔乡社区

桔乡二区

6

东城街道

桔乡社区

水晶花园

7西城街道 梅园社区

梅园新村

（22、24、26、

28、30、39幢）

8西城街道 西苑社区 金阳光城市花园9西城街道 西江社区

西江新村

（19-24幢）

10西城街道 县前社区 春江苑11西城街道 县前社区 西街南小区

部分小区的效果图先睹为快

△九峰路

△钟山新村

△梅园新村

△西江新村

路面平、管道畅、路灯亮

设施全、绿化美、环境洁

人民群众幸福感、获得感、满足感

大提升

新闻

多一点

浙江出台意见

老旧小区可自主更新

今年5月1日起正式试行

近日，省住房和城乡建设厅、省发展改革委与省自然资源厅联合印发《关于稳步推进城镇老旧小区自主更新试点工作的指导意见（试行）》，今年5月1日起正式试行。这也是全国首个推进城镇老旧小区自主更新指导意见。一起了解↓↓

当前，浙江常住人口城镇化率已达74.2%，高出全国平均水平8.04个百分点。自2019年国家启动新一轮城镇老旧小区改造工作以来，全省已累计开工改造5550个老旧小区，惠及居民176.4万户。

《关于稳步推进城镇老旧小区自主更新试点工作的指导意见（试行）》的一大亮点是自愿、自主，住宅小区可成立业主自主更新委员会或授权业主委员会，在广泛征求业主意见基础上自愿提交更新申请。

强调群众自愿和政府统筹

强调流程优化和部门监管

坚持因地制宜、“一事一议”

《指导意见》要求县（市、区）政府按照因地制宜、“一事一议”的原则，明确试点项目审查审批流程。

推行联合审查城市

政府可授权建设部门牵头组织发展改革、财政、自然资源、园林绿化、公安交通等有关部门和属地街道（乡镇）进行联合审查，各相关部门可根据联合审查意见直接办理相关许可审批手续，并衔接浙江省投资在线审批监管平台。

规范施工监管

取得联合审查意见和相关许可审批手续后，由项目建设代理人申请办理建筑工程施工许可，并纳入工程质量安全监督程序。

组织联合验收

施工建设完成后，城市政府可授权建设部门组织相关部门和属地街道（乡镇）开展联合验收，验收通过并完成竣工验收备案后，向不动产登记部门办理不动产登记。

强调政策推动和服务保障

加强政策激励

优化技术标准适用

明确在保障公共安全的前提下，更新改造中对建筑间距、建筑密度、绿地率等无法达到现行标准的，可通过技术措施以不低于现状条件为底线进行更新，并鼓励按照存量更新要求对相关规划技术规范进行适应性优化完善。

加强服务保障

下一步，浙江将迅速推动试点扩面，力争加快形成一批多种类型的自主更新模式案例，逐步完善城镇老旧小区自主更新的政策和标准体系。同时，鼓励地方创新制定政策和技术文件。

来源:黄岩发布 浙江发布

小编:舒克 主编:杨懿 监制:晨曦

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