房财经网 3月22日，龙湖集团（0960.HK）发布了2023年全年业绩公告。

2023年，龙湖集团全年实现营业收入1807.4亿元，股东应占溢利128.5亿元，剔除公平值变动等影响后的股东应占核心溢利达113.5亿元；实现毛利305.8亿元，毛利率为16.9%；核心税后利润率为8.7%，核心权益后利润率为6.3%。

过去的一年，随着宏观经济向高质量发展扎实推进，房地产市场供求关系在稳市场、防风险、促转型的主基调下寻求新的平衡。

期内，龙湖开发业务实现营业收入1558.6亿元，交付物业总建筑面积为1070.8万平方米，开发业务结算毛利率为11.0%。

合同销售方面，2023年龙湖集团实现1734.9亿元的销售额，销售回款率超100%，稳定基本盘面，实现高质量回款。分区域看，长三角、环渤海、西部、华南及华中区域销售金额在全集团占比分别为28.9%、21.8%、28.4%、11.8%及9.1%。其中，一二线城市销售占比达95%。

交付方面，其2023年共计交付14万套房源，其中20%提前一个月以上交付。坚持高质量的品质交付是龙湖集团一以贯之的底线，其依托“以新交心”智善交付体系，不断聚焦客户真实需求，升级用户体验，全年交付满意度超过90%。

土地储备方面，龙湖集团全年累计新增31幅新地，分布在深圳、上海、广州、成都、杭州、苏州等一线及强二线城市，新增土地储备总建筑面积为368万平方米，权益面积为266万平方米。

截至2023年12月底，龙湖集团的土储合计达4539万平方米，权益面积为3236万平方米，77%的货值集中在高能级城市和价值区域，且成本合理。

面对新形势，龙湖集团表示将坚持投资聚焦，在核心区域坚定投入，把握高能级城市人口流动带来的改善需求。

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