府南绿廊。

春分至，万物生。今天，2024中国海门城市发展大会举行，以"推进‘四好’建设 打造‘高质’城市"为主题。现场，8位城市发展合伙人与海门成功签约。

从好房子到好小区、好社区、好城区，"四好"建设抓住了群众"急难愁盼"问题中的核心，是对传统住房开发、社区建设、城市规划和城市发展模式的重构，将在稳增长、惠民生，促进城市可持续发展等方面发挥重要作用。

海门区委书记郭晓敏在致辞中表示，我们将以"四好"建设为统领，以建设"全龄友好型城市"为主线，着力打造宜居、韧性、智慧城市，更好满足人民群众对美好生活向往。

沿江风光带。

聚焦"好房子"建设，持续扩大高品质住宅供给，探索成品房个性化装修，统筹推进房票安置、乡镇与城区换购、保交楼等工作，充分满足居民刚性和改善型住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。聚焦"好小区"建设，加快建立健全覆盖全面的高品质物业服务体系，集中资源精品化实施老旧小区改造，确保改造一个、带动一片，切实提升人民群众获得感。聚焦"好社区"建设，高度重视教育、卫生、文化、养老等民生"小细节""大实事"，积极构建15分钟"便民生活圈""医保服务圈""体育健身圈"，让群众享受"举步可达、抬脚就到"的便利，实现"家门口"稳稳的幸福。聚焦"好城区"建设，稳步推进中医院等地块城市更新，大力提升老商圈、培育新商圈，加快落地一批总部楼宇、高端商业综合体，积极配套高品质国际学校、高端医疗、星级酒店等设施，统筹推进常乐等重点农业片区建设，高质量实施"百千工程"，更加有力有效推动农民集中居住，努力让城乡更宜居、生活更美好。

海门区委副书记、区长沈旭东作城市推介中提及，围绕推进"四好"建设、打造"高质"城市，海门将用工匠精神和绣花功夫精致建设城市、精细管理城市，全力打造人民满意"好房子"、幸福安全"好小区"、完整共享"好社区"、宜居韧性"好城区"。

正在建设中的海太过江通道。

据介绍，海门推出一系列促进房地产发展、总部经济、产业项目等方面的激励政策。比如，房地产方面，土地竞买保证金降为出让起挂总价20%，土地出让金缴款期限可延长至1年；竞买保证金挂牌活动结束后，当天退还；允许提升住宅结构层高；满足一定条件的露台、退台、飘窗、挑空等部分面积不计入容积率；购买期房可以上学等等。

人才方面，顶尖人才在海门创业，最高可奖励500万元；博士、硕士、本科生就业创业，可分别享受6000、3000、1000元/月的生活补贴，以及30万、15万、5万的购房补贴；公积金贷款额度提高至每户最高200万元。

企业方面，凡在海门完成资质晋级的建筑企业，最高给予一次性100万元奖励。文旅项目落户，最高可奖励500万元。企业上市最高可奖励1000万元。央企综合性总部和功能性总部落户，最高可奖励3000万元。

大会上，推出13宗1043亩经营性地块，支持企业通过土地入股、代建合作、共同成立项目公司、项目公司股权合作等形式，参与海门城市建设，打造一批城乡"好房子"建设创新范例和"好小区"全场景展示平台。同时，在府南5平方公里的区域，先行先试，积极推广"四新"技术应用，按照"四好"标准打造一批高品质住宅，形成示范样板。

现场，住房和城乡建设部科技与产业化发展中心党委委员、总工程师张峰作主题演讲。

　　作者：付鑫鑫

文：付鑫鑫 图：受访者提供 编辑：沈竹士 责任编辑：范兵

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