观点网讯：3月13日，深圳市住房和建设局发布《关于规范我市转租和受托经营房屋租赁行为的通知》，针对“二房东”行为、住房租赁资金监管、禁止“房中房”现象及房源信息发布等租赁市场关键环节提出具体规范。新规旨在全面保护消费者权益，规范市场秩序。

《通知》要求，从事转租或受托经营房屋租赁业务的企业、机构及个人，若转租住房数量达到十套及以上，必须依法办理商事登记，并明确经营范围。同时，房屋租赁企业需与银行设立监管账户，对租金和押金实行监管，确保资金安全。此外，严格规范房源信息发布，避免虚假宣传，保障租客利益。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，新规有助于规范租赁市场，减少信息偏差，保障租赁双方权益，但执行力度与租客的备案、登记、监管意识提升同样重要。

中介行业代表乐有家称赞此举将推动深圳租赁市场公平、透明、有序发展。同时，行业协会等机构需加强自律，政府监管部门也应加大信息风险提示，共同维护健康租赁环境。