二月二，龙抬头。今天（3月11日），对于控江路501-515号（单号）“内江大板房”的居民来说，更是圆梦新居进程中重要的一天。

控江路501-515号（单号）成套改造项目基地正式张贴了最终版项目实施方案和签约公告，标志着项目正式进入预签约环节。居民们一早赶到预签约现场，难掩欣喜与期待，大家都觉得赶在今天签约能讨个“好彩头”，寓意着新生活“从头开始”。

新居梦更近一步

城市更新一头连着民生，一头连着发展，让居民有了更多的获得感和幸福感。自2月26日控江路501-515号（单号）成套改造方案预公示以来，在两周的时间里，区成套办、延吉新村街道、上海卫百辛（集团）有限公司、征收事务所、设计单位等相关部门共同通过政策宣讲会、座谈会、意见征询会、答疑会等各种形式，听取大板房居民的建议，对预公示的方案进行了更贴近老百姓心声的调整和完善。

早上9点08分，随着项目最终实施方案张贴上墙，预签约大幕也正式拉开。尽管下着小雨，居民们仍热情洋溢、早早赶来，有序地排队等候签约。狭小的基地空间，被向往幸福的氛围填满。

排在第三位的居民佘女士，穿戴一新来等候签约，很有仪式感。根据实施方案，内江大板房朝南户共计160户采取回搬安置方式，朝北户共计80户采取置换或货币安置方式。佘女士属于抽户置换的80户居民之一，她希望能置换一套面积大些的房子作为儿子的婚房，“远一点倒没关系，年轻人可以开车。我家房子60多岁高龄了，现在能有这么好的机会改善生活，大家都想积极配合，尽快达到100%，尽早住进新房子。”

5小时内预签约完成近60%

上海卫百辛（集团）有限公司建设管理部赵轶告诉记者，与2月26日的预公示方案相比，最终版实施方案有诸多优化调整。其中，对160户回搬居民的过渡费补贴标准进行了增档和优化；对于抽户异地安置的80户中选择货币方式进行安置的居民，也增设了一次性过渡费补贴，按两种房型一次性给予16000元/户或18000元/户的过渡费补贴。

同时，方案中公布了首周签约户最高可获10万元现金奖励的具体细则，包括首周、首月不同档位的“按期奖”“门栋全签奖”以及240户“总体全签奖”。协议生效后，于期限内全体搬迁交房，每户还可获一次性4万元的“全搬奖励”。

居民崔先生仔细研究了奖励方案，激动的心情溢于言表，“这房子本来是三户煤卫合用房，原来楼梯上去两边有朝北间，现在朝北间全部‘拔掉’重新安置，留下的面积都给回搬户，成为南北打通的好户型。”

据悉，项目预签约期从今日始将持续两周，并于两周后的3月28日正式开展签约工作。截至3月11日下午2点半，已完成近60%的预签约。记者了解到，预签约期内完成签约的居民，皆视作完成3月28日的首日签约，可享受相应奖励。

向往家与未来

城市更新，承载着居民向往的家与未来。在过去几年里，上海全面完成了30年成片旧改的历史性任务，围绕城市更新，啃下了一块又一块硬骨头。

杨浦区始终致力于城市更新的高质量可持续发展，以更大力度推进城市更新步伐的同时，注重便民利民，把增进民生福祉作为城市建设和治理的出发点和落脚点。

在内江大板房成套改造项目的推进过程中，延吉新村街道联合区成套办、卫百辛和征收所、设计单位等多门开辟多渠道聆听民意，想方设法从设计方案、补贴标准等多维度，让大板房居民实现利益最大化。期待在不久的将来，这片土地焕然一新、重现光彩！

文字/图片：沈莹

编辑：吴百欣

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