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撰文@房小密

大家好，我是房叔。

大家好，我是房小密。

很久没有用这个开场白了。

熟悉这句话的，相信一定是我们的老粉了。

再提笔，已是人间三月天。

今天这篇文章，其实没有特定的主题，算是杂谈吧。

2024年晃眼就溜走了1/6，但房地产行业在3月才陆续进入全面的复工复产。

工地上的工人多起来，机器转起来，销售人员又开始雀跃地发着工程进度、推售动态、成交喜报……

各种年度规划、年度计划，也将迎来出炉的高峰期。

这篇文章，也更愿意视为2024年我们真正意义上的“起点”。

感谢大家，愿意花时间跟着我们的文字，一起聊聊天，叙叙旧。

2024，我们还能做点什么？

2019年，@贺州房叔 发表了第一篇文章。

当时并没有太多的想法，只是想从地产人的身份跳脱出来，恰好平时喜欢读读书，那就结合工作经历，试着写一写吧。

就这样，在一篇又一篇的文章里，从1个人，到1个团队、1个公司，我们来到了第5个年头。

无心插柳，是大家的肯定，为我们撑起了一片林荫。

做不到一日三省吾身，但一年一省，还是必要且重要的。

1、我们过时了吗?

过去一年，我们的话变“少”了。

说话的地方却是更多了，举个手机，人人都可以发声，都可以是一个自媒体。

这是互联网带来的便利，也是最残酷的地方。

从贴吧、网站，到微博、微信（公众号），再到现在的短视频、直播，留给一个时代的红利期，平均只有那么两三年。

像我们这样，没有浮夸的表演，没有抓马的噱头，不搞贩卖情绪，还经常喜欢“长篇大论”。

扒文件、查资料、找数据、跑全城，有时候几天才打磨出一篇文章。

显然，这不符合当下的流量密码、爆款逻辑。

我们的核心价值还成立吗？

大家对我们还有哪些期待？

我们还能为行业、为购房者带来什么？

又或者实际一点，这是否还是一份值(yǎng)得(jiā)深(hú)耕(kǒu)的事业？

2、楼市还能不能好好说话？

现在随便打开一个有关房子的话题下面，不难“偶遇”类似的言论：

“现在傻子才买房”

“房子都卖不出去了，还在这吹”

“都是套路”

“敢说不会烂尾吗”

（部分不和谐不友善的用词及语气，大家自行脑补吧）

我们也会收到例如“为什么不写XX烂尾项目，XX项目维权”的评论或私信，即使文章内容毫无相关。

的确，房价回落、成交惨淡、延期烂尾等等事件，让负面情绪在贺州楼市里逐渐蔓延。

本是同病相怜，但却出现了一种乱泼脏水的迷惑现象？

不管说什么，提起房子，好像不骂几句开发商，不喷一下房价，你就是站在了群众的“对面”，可能就会被扣上“同流合污”“没良心”的帽子。

更甚者，利用情绪，贩卖情绪，一边骂，一边割韭菜，仿佛骂声才是正义，演技才是道理。

把流量密码玩得明明白白，好好说话却成了一种难能可贵的精神，难免讽刺。

你看，我们也难逃陷在行业乱象里。

3、楼市如何走下去？

这个问题是“如何”，而不是“能不能”。

对于房地产，包括依附于房地产的相关产业链，未来的一段时间，仍然是难以从悲观中走出来的。

但这个行业没有过去看上去那么好，也绝对没有想象中的那么绝望。

2022-2023，算是公认房地产过得很煎熬的两年，但即使大起大落，贺州也没有哪一个月的成交量是0吧？

衣食住行，不管租还是买，不管大还是小，都需要一个栖身之所，才能好好生活。

我们明确坚信，这个行业可能会衰落，但不会消亡。

可未来的路在哪里？往那个方向走才是正确？

大家还在摸着石头过河。

2024，我们还会做些什么？

以上三个问题，反复思量许久，今天这篇文章，是试着对自己求解，也期待听到读者们更多的声音。

2024，我们还会这么做：

1）坚持正能量

这个是我们写公众号以来，从来没有动摇过的立场，也是我们期待这个行业的“诗和远方”。

优胜者，不吝肯定和赞扬，只有让“良币”活得更好，行业才能往正向发展，实现良性循环。

拖后腿的，支持合理维权，让“劣币”失去生存空间，才不会驱逐“良币”，守住行业的“底线”。

我们寻求的正能量，不是一味褒或贬，而是要：

优者，知其所以优，后事之师。

劣者，知其所以劣，前车之鉴。

往后，我们依然会继续坚持这样的初衷。

2）做自己，做好自己

以前是信息不对称，现在是信息泛滥。

互联网是一把双刃剑，每个人都可以是自媒体，所以，更要谨言、慎言。

不管是说真话、说实话、说大话、说假话，面对网上任何的言论或信息，大家应该保持自己的辩证思维。

包括我们说的。

相比给出某一个通用答案，文章更大的意义在于启发思考，不断地建立认知，再打破认知。

当我们拥有越多的信任，越大的影响力，也更应该守住作为一个自媒体，一个专业地产媒体的底线：

·对于分析解读，要大胆设想，更要严谨求证

·对于推广宣传，要多维角度，更要尊重事实

·对于舆论现象，要积极关注，更要言而有据

不管在这个行业里还会走多远，这是不能随意改变的原则。

3、活下去，走出去。

以上说的这些话，不是上帝视角，也不是圣母心泛滥。

行业的巨变，除了开发商和购房者受伤，像我们这样的上下游产业链，生存空间也早已被大大挤压，很难对楼市还有盲目的乐观和自信。

其实，现在的我们，已经可以选择体面的退出，留下来才是更艰难的一条路。

偏偏在创业的路上，我们从来不是“安分守己”的。

一是房地产行业赋予了自己的成长，从地产人到地产媒体人，这也是我们的第一次创业，是有情结在的。

二是从@贺州房叔 的IP，到「新贺州房产网」的平台，我们并没有停止过探索，比如尝试孵化同城生活的「贺房零距离」，比如二次创业衍生的婚恋平台「贺城之恋」，比如涉及更多的领域（先保密）……

所以，关于2024年，首先肯定的是，该做业绩还是要做的，该写推广还是要写的，但依然会有选择性的做，有原则的写。

鸿鹄之志可取，也要有燕雀的安身之所，在柴米油盐的生活里，我们也不能“免俗”。

我们的重心仍然是围绕房子，但方向上除了新房，可以关注更多元化的房子。

又或者是以房子为载体，前后端的一些需求。

如果大家的反响不错，我们也愿意尝试介入一些具体的服务环节。

最后，说几个很多老粉问的事情。

①关于VR楼盘地图的更新

这件事我们坚持了三四年，倾注了很多人力物力进行搭建更新，但因为第三方平台资源开放的问题，已经暂停更新。

（如有其他合适的渠道或合作运营形式，欢迎私信我们）

②关于功能服务

我们的小程序网站是正常运营的，想查看在售楼盘信息及户型，二手房的租售，有三个入口：

①公众号首页的菜单栏；

②点击文章顶部及底部链接；

③直接戳这里>>

感谢大家今天的阅读，听我们的絮絮叨叨。

每一个阅读量的背后，感谢大家仍然与我们同行。

今天先这样。

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