刚刚,住建部部长喊话房地产企业:这样做会付出代价!

时事新闻2024-03-10 02:38:59无忧百科

刚刚,住建部部长喊话房地产企业:这样做会付出代价!

今天(9日)下午3时,十四届全国人大二次会议举行记者会,教育部部长怀进鹏、人力资源和社会保障部部长王晓萍、住房和城乡建设部部长倪虹、国家疾病预防控制局局长王贺胜就教育、就业和社会保障、住房、医疗疾控等相关问题回答中外记者提问。


住建部长:这件事是良心工程,希望各地保证高质量

住建部部长倪虹在回答记者提问时说,今年要做好城市“里子”工程建设,继续加大城市的燃气、供水、污水、供热等老旧管网的改造力度,今年再改造10万公里以上。地下管网,既是城市建设的“里子”工程,更是“良心”工程。我们希望,各地用心用力去做,保证高质量。

关于城市安全工程,倪虹表示,宜居、韧性、智慧城市都离不开安全这个根本,今年,重点抓两件事:一是推进城市生命线安全工程建设,就是通过数字化手段,对城市的供水、排水、燃气、供热、桥梁、管廊等各类设施进行实时监测,及早发现问题、解决问题,有效提升城市安全运行保障能力。二是提升城市排水防涝能力,今年再启动100个城市、1000个以上易涝积水点治理。

关于老旧小区加装电梯、增设停车位住建部长透露数据

马来西亚记者提问,今年政府工作报告为什么要强调稳步实施城市更新行动,住建部有哪些措施?

倪虹说,城市更新是城镇化发展必然过程,是推进城市高质量发展重要举措,城市更新的目标是让城市更宜居、更韧性、更智慧,让人民群众住得更舒心、更安心、更幸福。关于“稳步”二字,我的体会是这是今年政府工作的总基调:稳中求进,以进促稳、先立后破。

倪虹表示,要在两方面落实城市更新工作。一是在理念上,要牢记总书记强调的“人民城市人民建,人民城市为人民”,把惠民生、顺民意、暖民心的各项具体更新工作,扎扎实实做到群众心坎上。同时,要尊重历史、尊重规律、尊重科学,想明白、干实事,既要尽力而为,也要量力而行。

二是在行动上,一要抓体检,把问题找准,城市和人一样,为了健康也要体检。要坚持问题导向,从住房开始到小区到社区到城区,去找群众身边急难愁盼。二要坚持目标导向,去查找影响城市竞争力、承载力、可持续发展的短板弱项。找出来的问题就是要重点解决的问题。

倪虹进一步解释,要重点解决的问题有三个,第一个是民生工程,今年打算再改造5万个老旧小区,建设一批完整的社区。他透露,去年全国实施各类城市更新项目有6.6万个,完成投资2.6万亿元,这当中新开工改造城镇老旧小区5.3万个,惠及2200多万居民;加装电梯3.6万部,增设停车位85万个,养老托育等社区服务设施2.1万个;改造燃气等各类管道约10万公里;建设口袋公园“4100多个、绿道5300多公里,拓展了草坪开放空间1.1万公顷。“小切口”改善“大民生”。这些工作每一件都很不容易,加装电梯,统一居民的意见不容易,增加停车位、找到合适的地方也不容易,很多问题都是两难甚至多难。但再难,只要群众需要,我们就要想办法去干,干一个成一个,群众受益一个。解决这些难题,我们中华民族有传统美德,邻里相亲、守望相助,我们要发扬这种美德,大家一起来参与、一起来支持,共同把民生的实事一件一件办好。

住建部部长喊话房地产企业:谁能为群众建设好房子,谁就有未来

住房和城乡建设部部长倪虹在回答记者提问时说到,去年国务院先后出台了三个文件,今年房地产的重点一方面就是抓开工建设,抓质量安全,尽快能够取得实实在在的成效。

倪虹说,住房发展,归根到底,还是要让人民群众住上好房子。什么是好房子?不同面积、不同价位都有不同的好房子。我们将引导建筑师精心设计好户型,鼓励企业研发好产品、好材料、好设备,我们也希望能够多行业跨界协同,合力建造绿色、低碳、智能、安全的好房子,让群众能够住得健康、用得安全方便。

在新模式下,我希望现在的房地产企业看到,今后拼的是高质量,拼的是新科技,拼的是好服务。谁能抓住机遇、转型发展,谁能为群众建设好房子、提供好服务,谁就能有市场,谁就能有发展,谁就能有未来。

住建部部长:要有力有序推进现房销售加快进行房屋体检

深圳卫视记者提问住房和城乡建设部部长倪虹,社会各方面都十分关注房地产发展新模式,想请问住建部将采取哪些措施来推动构建新模式?

倪虹说,构建房地产发展新模式是破解地产难题,促进房地产市场平稳健康的治本之策。具体讲三点。

第一,在理念上。要始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,完善“市场+保障”的住房供应体系,政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求,建立租购并举的住房制度,努力让人民群众住上好房子。

第二,在机制上。我想有两点,一是建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制,也就是说从要素资源科学配置入手,以人定房、以房定地、以房定钱。抓手就是指导各地编制好住房发展规划。二是完善房屋从开发建设到维护使用的全生命周期管理机制。这是一项系统性很强的工作。在供给方面,要改革完善商品房开发、融资、销售等基础性制度,有力有序推进现房销售。在使用方面,要加快建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险等专项制度。

第三,在实施上。有两个重点,一是规划建设保障性住房,推进“平急两用”公共基础设施建设和城中村改造。这既是利民之举,又是发展之计,也是转型之策。规划建设保障性住房,是完善住房制度和供应体系,重构市场和保障关系的重大改革,重点是拓展配售型保障性住房的新路子。“平急两用”公共基础设施建设,是统筹发展和安全、提高城市韧性的重大举措,重点是平时用得着,关键时刻能用得上。城中村改造,是解决群众急难愁盼的民生工程,重点是要消除安全风险隐患,改善居住环境,促进产业转型升级,推动城市高质量发展。

住建部长:房地产还有很大潜力和空间

住建部部长倪虹还表示,对于房地产,我们不能光看短期,还要看中长期。当前房地产市场在调整,稳定市场的任务依然艰巨。但从我国城镇化的发展进程看,从我国城镇300多亿平方米存量住房需要更新改造来看,房地产还是有很大的潜力和空间。

倪虹说,2023年,面对个别房企资金链断裂,房地产市场调整的风险挑战,在党中央国务院坚强领导下,我们会同有关部门出台了一系列政策措施,包括认房不认贷、降低贷款首付比例和利率、支持居民换购住房税费优惠、指导地方政府因城施策、抓好保交楼等,可以说守住了不发生系统性风险的底线。

住建部长:对严重资不抵债失去经营能力的房企该破产破产

倪虹说, 对严重资不抵债、失去经营能力的房企,要按照法治化、市场化的原则,该破产的破产,该重组的重组。对于有损害群众利益行为的,坚决依法查处,让他们付出应有的代价。

住建部长房地产调控自主权给了城市各地政府要用好

倪虹表示,稳市场,指导城市政府用好调控自主权。房地产是不动产,上海的房子、广州的房子不可能搬到北京,来满足北京人的住房需求。所以说房地产市场是以城市为单元的市场,各城市供求关系有很大差别。我们强调要因城施策、精准施策、一城一策,就是这个道理。现在已经充分赋予了城市调控自主权,城市政府就要扛起责任,要根据人口情况、供需情况以及保障需求,编制好、实施好住房发展规划,因城施策优化房地产政策,稳定房地产市场。

解放日报·上观新闻原创稿件,未经允许不得转载

作者:朱珉迕 王闲乐 周程祎 邬林桦 刘雪妍 曹飞

微信编辑:泰妮

校对:rong

◢ 猜你喜欢↓↓

更多精彩内容,请点击下载

相关推荐

猜你喜欢

大家正在看