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太羡慕了！珠海又一个旧村即将迎来改造！

住在这里的街坊们要发达啦！

PART 01

南溪村旧改迎新进展

2024年1月10日至2024年1月21日，珠海市香洲南溪股份合作公司召开全体股东和全体权益人表决大会，就《珠海市香洲区南溪旧村更新改造项目更新单元规划草案》（集体回迁物业）和《珠海市香洲区南溪旧村更新改造项目更新单元规划草案》（个人回迁物业）采用分散表决、实名投票的方式进行公开表决。

两项表决结果分别以95.51%和91.96%高票通过。

此次两项表决内容的通过，标志着南溪旧村更新改造项目迈出了坚实的一步。

据了解，目前南溪旧村更新改造项目已表决通过了集体资产拆迁补偿方案、项目开发企业等内容，如今随着这两项表决的通过，意味着项目离动工已近在咫尺！

PART 02

拟建特色综合体

南溪旧村更新改造项目，位于香洲区凤山街道，毗邻香海高速，紧邻105国道和梅界路，处于三溪科创城范围内。

项目于2015年9月启动，并于2020年9月确认绿景公司为本项目的项目开发企业。

项目更新范围约42.47万平，根据初步规划，更新范围包括住宅、商业、酒店。

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村内共600户，户籍人口1622人，流动人口5765人，村内共有居住建筑1013栋，总建筑面积28.8万平。

周边配套基本齐全，可满足日常需求，附近有印象城、金发购物中心等商业。

由此可见，南溪村的地理位置十分优越。

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PART 03

打造产城融合现代园区

而南溪村所处的三溪科创城，是香洲区重要的产业和科创空间，设施配套完善、城市环境宜居，富有生活气息的产城融合示范区。

三溪科创城毗邻香海高速，衔接广澳高速，总规划面积14.05平方公里，规划建设用地面积8.95平方公里，是主城区唯一可开发的成规模连片土地空间。

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2023年3月，三溪科创城正式揭牌，实现了从“小镇”到“城”的华丽蝶变。

自2020年启动建设以来，三溪科创城总产出已实现翻番，工业总产值累计增长超70%；占地56万平方米的核心区域建设项目相继竣工，产城融合雏形已现；规上企业总数由142家增长到229家，其中规上工业企业数量由51家增长到83家。

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除了高新技术产业，园区内的生活服务配套也十分完善。

小学、幼儿园、高级人才公寓、商业、酒店、邻里中心、公园等配套设施，让人们享受“一站式”的便捷生活圈。

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此外，三溪科创城充分挖掘区域历史文化资源，以修旧如旧的原则对苏曼殊故居和简氏大宗祠进行妥善修复，打造集办公、酒店商业、生活休闲于一体的综合产业配套项目——漫舒·溪里。

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该项目总投资近28亿元，总计容建面约12.72万平方米，以特有的人文属性为基础，融入文化创意、购物、娱乐、休闲、餐饮等业态，已引进高端酒店品牌——雅乐轩等服务配套。项目预计2024年下半年开业。

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未来，三溪科创城将继续按照高水平规划、高标准建设、高质量发展的要求，推动园区加速成为珠海产城融合现代园区。

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来源：香山网，珠海更新、珠海市自然资源局、珠海特区报等

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