南京首轮土拍全部底价成交

今天上午，南京龙年首轮土拍，三幅地块全部底价成交，成交总价43.75亿元。

结果一览

河西北G01地块被招商以总价23.5亿、楼面单价35835元/㎡成功拿下

徐庄G02地块被金基+中北以总价15.1亿、楼面单价20080元/㎡成功拿下。

江核G01地块被江北建投&卓越以5.15亿，楼面单价19830元/㎡成功拿下。

相对其他城市，南京今年的土拍开局稍显平淡，先是有两幅地块终止出让，正式开拍时也没有溢价，全部底价。

反观北京、杭州、合肥，土拍则呈现出截然不同的场面。

2月22日，北京土拍重现激烈场面，海淀翠湖和大兴西红门地块双双摇号触顶，单日总揽金约78亿元。

2月27日，杭州龙年春节后首次集中供地，7宗地块全部溢价成交，成交总金额约111.6亿元，平均溢价19.1%，最高溢价24.44%，平均竞拍30轮以上，7宗地块有5宗都是民企拿地。

2月29日，合肥龙年第一场土拍，3宗涉宅地块出让均溢价成交，最高溢价率达54%，单价新地王诞生，共计成交金额32.3亿元。

源尚丹若府综合中签率约62%

河西南源尚丹若报名结果出炉，62套房源共吸引100组购房人成功报名，综合中签率约62%。

此前领取项目1号楼销许，销许均价54616元/平，其中普通号30套房源共98组报名，中签率约30.6%。

项目的整体亮点颇多！

首先项目打造约9000㎡凤栖丹若森系主题园林。围合式布局，南北楼间距80米起，景观绿植品类超过100种。

其次，约1800㎡酒店级艺术会所，莫奈书吧、星空旋梯、云翡泳池，还有健身馆、瑜伽室等功能间，让业主未来畅想圈层生活！

值得一提的是，项目主力户型打造约198㎡大平层，圈层更纯粹！

该户型格局为四房两厅三卫，约20米南向面宽、约3.15米层高，餐客厨一体化设计，约6.2米开间横厅，跑道阳台达约9.35米。南向三套房设计，其中主卧更是带步入式衣帽间和独立卫生间，并有270°的转角飘窗。

从会所出来后，穿过宅间花园，自然也将正式揭开项目最精彩的部分，室内空间！

不过，在走进室内空间之前，我们发现项目的宅间花园也非常出彩！

穿过花园，走进楼栋大门，入户大堂挑高高度约6.3米，大堂背景墙采用宝格丽玫瑰金岩板，且岩板两边做了卷边设计，这也是南京首家如此设计的项目！

入户门采用铸铝材质，配备电子猫眼和4合1智能锁，入户玄关5.75㎡，上下三段式设计，饰面配岩板。

进门右手边还贴心设计了收纳空间，日常居家的杂物可以很好归集。

户型客厅采用大横厅设计，面宽达到6米，层高3.15米，电视背景墙采用岩板铺贴，沙发背景墙采用铜板铺贴。

客厅、厨房、餐厅采用一体化空间设计，整体面积达到62㎡，厨房采用中西双厨，L型操作台，配备西式岛台，且岛台可以电动遥控控制布局方向，适配家庭生活！

阳台联通客厅和客卧空间，阳台面宽达到9.35米，进深1.8米。整个采用通体防火玻璃，保证了观景视野的完整性。阳台配备家政柜、顶部隐形电动晾衣架。

厨房配备电动折叠移门，配和中式烹饪需要；配备嘉格纳灶具、欧派橱柜和铂浪高龙头台盆；餐厅配备隐藏式双开门博世冰箱。北向均配备飘窗。

这个户型最值得说的，是南向三个套房的布局！

入户玄关右边是第一个套间，内部配卧室和独立洗手间，三代同堂时可以用作老人房，生活起居互不干扰，也可以用作客卧，有朋友来做客留宿时更注重隐私。

客厅旁的次卧也是套房设计，不过该套房内不设卫生间，独立隔出的空间可以作为儿童的书房、玩具房、衣帽间使用，让孩子也能拥有属于自己的私密空间。

最重头的主人卧房，内部分为独立衣帽间、卧房和主人卫生间。总体套房面积为36㎡左右。

主卧配备大面积观景飘窗，270度观景视野，将城市美景尽收眼底，同时主卫采用双台盆设计，早起洗漱也互不干扰，台盆龙头品牌采用劳芬，智能马桶、独立式浴缸品牌采用当代，镜柜设计内部配备美妆冰箱。

另外，北面设有书房，居家办公或日常休息提供独处的空间，亦可作卧房使用。

总的来看，高阶会所+高配精装+三套房户型+均好性布局，源尚丹若府为改善人群又提供了一个新鲜选择！