估算投资90多亿!石景山这片区域未来不得了!

时事新闻2024-03-03 04:17:13无忧百科

估算投资90多亿!石景山这片区域未来不得了!

各位亲:

石景山一棚改地块又有新消息了,动静可不小!

近日,2月29日,北京市发改委发布了关于石景山区北辛安棚户区改造B区土地开发项目1608-667、646、703、670、711、695地块用地项目核准的批复。总投资90多亿,建设内容包含住宅、多功能、公交场站、消防站、幼儿园等。


一起看看具体内容吧~

关于石景山区北辛安棚户区改造B区土地开发项目1608-667、646、703、670、711、695地块用地项目核准的批复

北京鑫安兴业房地产开发有限公司:

你单位《关于石景山区北辛安棚户区改造B区土地开发项目1608-667、646、703、670、711、695地块R2二类居住用地、S32公交场站设施用地、F3其他类多功能用地、A334托幼用地项目核准的申请》(中海地产鑫安投字〔2024〕第02号)收悉。根据北京市规划和自然资源委员会石景山分局《关于石景山区北辛安棚户区改造B区土地开发项目1608-667、646、703、670、711、695地块项目“多规合一”协同平台审核意见的函》(京规自[石]供申函〔2023〕0001号)、《国有建设用地使用权出让合同》(京地出[合]字〔2024〕第0001号)等相关文件,经研究,同意你单位开发建设石景山区北辛安棚户区改造B区土地开发项目1608-667、646、703、670、711、695地块用地项目。现就有关核准事项批复如下:

一、建设地点:石景山区古城街道,具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地:规划总用地面积96638平方米,其中规划建设用地96638平方米,具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容:建筑控制规模为336305平方米(不含地下面积),建设内容为住宅、多功能、公交场站、消防站、幼儿园等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、投资估算及资金来源:总投资估算为933638万元,所需资金全部由北京鑫安兴业房地产开发有限公司筹措解决。

五、项目招投标工作依据国家及北京市相关规定开展。

六、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的,逾期自动失效。

请据此办理有关手续。

北京市发展和改革委员会

北京市住房和城乡建设委员会

2024年2月26日

下面这是去年年底,石景山这宗地块成交时的消息!还有地块的区位图!

北京市石景山区北辛安棚户区改造B区土地开发项目1608-667、646、703、670、711、695地块

宗地位置:地块位于石景山区古城街道。

用地性质:R2二类居住用地、 S32公交场站设施用地、F3其他类多功能用地、A334托幼用地。

基本信息:用地规模96638.136平方米,地上建筑规模336305平方米,容积率2.5,控制高度80米。


说实话这地块位置确实很不错,石景山区北辛安地块位于首钢园区附近,M6、S1和M11线在此换乘,区域交通便利,地块周边环绕喜隆多购物中心、京西大悦城等大型商圈,未来对石景山首钢园片区整体价值具备很强的提升作用。

话说回来,您还记得北辛安地块以前的样子吗?

北辛安曾经可是长安街西延线上最大的城乡结合部!也是咱石景山区曾经最复杂的棚户改造区!更是曾经的石景山区政府所在地!


1968年区政府将地址选在了这里。直到1978年区政府搬走前,北辛安一直是石景山区的“核心地带”。


这里所有的居民都能说出“小西单”、“小王府井”、“小大栅栏”等北辛安大街昔日的名称!直到1993年石景山星座商厦开业,北辛安才不再是商业最发达的地区!


后来渐渐的北辛安衰落了,也成了咱石景山曾经最复杂的棚户改造区,不过2016年底,北辛安正式启动棚户区改造工程,这片区域就不一样了!

现如今的北辛安,是城市园林、交通枢纽、名校、商业娱乐全都齐了!已经成为令人羡慕向往的地方!

看看邻居们都在团什么

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