文/乐居财经 房慧

地产行业低位盘整，若干地产人果敢转型。

新春伊始，地产人创业联盟联合上海交大城建校友会开启了地产创业杰出企业研学活动。本次活动的发起人侯波先生，是地产圈知名创业者，拥有20多年地产开发经验，创业前曾在多家房企任职中高管。

2023年，侯波先生与地产圈朋友一起组建了“地产灵活就业群”。这是一个公益互助平台，其创立的初衷是：给创业转型的地产人提供一个信息交流的平台，让大家在创业路上少踩点坑、少走些弯路，相互学习，共同进步。

将于3月7日在南京落地的研学之旅，是“地产灵活就业群”的活动之一。本次探访的企业是：互联网大家居独角兽企业——艾佳生活，建筑科技三恒系统头部企业——慧科技。

黑铁时代，地产人如何做好职业转型？地产领军人物创业现场亲授创业心得，机会难得！以下为本次活动具体流程：

艾佳生活于2015年正式运营，成立3年便拿下100亿订单，并接连获得市场一线基金认可：A轮获得达晨财智、正和岛基金投资；B轮联手天图资本，成为“独角兽”，被评为“江苏互联网名企”；如今IDG的领投的C1轮落地，再次证明资本市场对团队和赛道的认可。

作为互联网大家居生态平台，艾佳生活为用户提供从设计，装修到家具，装饰以及家电的一站式居家解决方案，真正实现“不用拎包，即可入住”。近年来，艾佳携手全国众多知名房企，让“全品家”在全国近百城市落地。历经7年发展，艾佳生活在“设计产业化”与“交付产业化”建立了差异化的核心能力，成为了大家居行业的产业路由器，可带动一个地区的大家居上下游产业集聚，借助家的场景，实现一种新的零售方式，拉动上万亿的规模产业。

艾佳生活的掌舵人陈俊先生，是中国人民大学商学院硕士，清华大学五道口金融学院博士，一德企业创始人、董事长，他还是中城联盟第八任轮值主席，江苏省政协委员。

其拥有多年的地产开发经验，曾先后成功开发了扬州广陵新城、中国声谷、京杭之心、大连生态慧谷、昆山神州数码商务园等项目。不仅如此，陈俊先生还积极突破地产的空间思维模式，用创新思想创立了中国文化商业地产品牌。打造了黄山秀里、南京老山不老村、镇江西津渡历史文化街区、青岛即墨古城等。

本次研学之旅的第二站是——慧科技，这是一家坚持户式三恒技术自主研发的国家高新技术企业。2017年，慧科技完成了A轮融资 ，建立了国内户式三恒系统研发和检测中心，自主研发三恒系统核心部件三恒一体机，围绕用户需求不断推进户式三恒技术及产品迭代，拥有了超200项专利。并入选“江苏省专精特新中小企业”、“南京市培育独角兽企业”、”江苏省民营科技企业”。

其户式三恒系统广泛应用于B端以及C端的住宅、商业、办公、医疗、文化教育等多种场景。目前业务范围已覆盖11省46市，服务逾300万㎡室内空间，与众多知名地产商、品牌商达成战略合作。 2022年，慧科技推出城市合伙人及加盟商计划，进一步扩大业务规模。

慧科技创办人、董事长金钟先生，是南京市雨花台区政协委员，香港科技大学EMBA。其于2015年创办了慧科技，在创办慧科技之前，金钟先生曾于2001年加入朗诗，历任朗诗地产南京区域公司总经理，朗诗集团副总裁，并在2012年分管朗诗轻资产转型，创办了慧科技的前身“朗诗慧居科技”。