近日，记者从合肥土地市场获悉，龙年新春后合肥首场土拍即将开拍。本次包河区和滨湖科学城多宗地块准备上市，其中以居住用地为主，徽州大道以东区域还规划建设高度不低于130米的商务办公楼。

　　根据计划，合肥有五宗地块暂定于2月29日拍卖，共计约240.06亩。包括四宗居住用地和一宗商务金融用地，最大的地块面积超过百亩，竞买保证金达4亿元。

　　其中，滨湖科学城BK202401号地块位于滨湖科学城华山路以西、扬子江路以南，43.2亩，规划用途为居住，容积率≤1.8。滨湖科学城BK202402号地块位于滨湖科学城福建路以东、扬子江路以南，59亩，规划用途为居住，容积率≤2.0。滨湖科学城BK202403号地块位于滨湖科学城西藏路以西、遵义路以南，100.2亩，规划用途为居住，容积率≤2.2。

　　包河区BH202401号地块位于包河区关麓路以东、黟县路以北，21.14亩，规划用途为居住，容积率≤1.7。该地块竞得人须严格按照规划条件和批准的规划设计方案要求，同步修建地块外北侧规划巷道（关麓路—西递路）。

　　此次拍卖中，还有一宗商务金融地块包河区BH202402号，位于包河区祁门路以南、徽州大道以东，容积率≤4.5，绿地率≥20%。

　　该地块的竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求建设计容建筑面积不低于5万平方米、建筑高度不低于130米的商务办公楼。在土地成交7个工作日内向包河区政府提供引进1家以上（含1家）中国境内主板上市的建筑业企业或其控股子公司入驻本地块的投资协议。

　　本次拍卖中，为维护土地市场的公开公平公正，最大限度地防止围标现象发生，根据要求，竞买人在办理含有商品居住用途地块的竞买报名登记手续时，须提交其控制的子公司、控制其的母公司等关联公司不参加同一宗地竞买的书面承诺。

　　而且，居住用地竞买人须达到“五没有”条件，即没有项目“烂尾”、没有“保交楼”任务、没有重大工程质量问题造成严重负面影响、没有项目发生一般及以上安全生产责任事故、没有所属物业公司被投诉较多造成严重负面影响。

　　合肥通客户端-合报全媒体记者 吴奇