这两天出了个重磅文件，堪称“二次房改”。

央广网北京10月30日消息（记者门庭婷）据媒体报道，近期，《关于规划建设保障性住房的指导意见》（国发【2023】14号文）（以下简称“14号文”）已传达到各城市人民政府、各部委直属机构，进入执行落地期。

14号文重点提到了两点目标：一是加大保障性住房建设和供给，二是推动建立房地产业转型发展新模式，让商品住房回归商品属性，满足改善性住房需求。

加大保障性住房建设和供给，我认为本意还是想盘活存量土地和房子，一并解决烂尾楼问题。因为如果不是把建设保障性住房提上日程，已经烂尾的房地产项目、已经接近死掉的地产商们，就真的可能会死掉。

而“让商品住房回归商品属性”，就很值得重视的。说明之前的限价政策（无论是限制涨价还是限制降价）的效果不好，需要让商品房重新回到让市场供需关系去调节价格。

中国未来有两种房：一种没有金融属性的保障性住房，一种是含有居住+金融属性的商品房。

对房价有什么影响呢？

因为保障性住房出来之后，其价格会比商品房低很多，很多刚需会考虑买这种房子。而经济条件好的中产及以上家庭，为满足改善性住房需求，会倾向于去买大户型、大平层、别墅等。到时候作为小户型的商品房，就是很尴尬的境地，因此，“二次房改”一旦开始执行，作为投资类的小户型商品房，就应该尽快出售了。

房子就说这么多，想了解更多，可以来交流。

我们说回股市。延续上一篇文章《》的判断，我认为大盘只要是低开高走，就有可持续性。今天也是低开高走，那么明天可能还有上涨的持续性。

另外好消息是：外资这几天开始连续净买入了，每天40多亿，这可是破天荒的行为。要知道它们从8月4日开始，一直卖了几个月呢。再加上国家队每天买入50多个亿，一天最少净流入100多个亿。有这些大资金打底，游资可谓长袖善舞，纷纷涨停拉板。

而今天我的操作也格外“豪气”，涨停板上卖了上周五的x龙x业，而且是上午开盘前竞价的时候就卖掉了，2个交易日赚了3个涨停，这饭费赚得太快了，如图：

截图仅供展示个人交易记录，不荐股，勿跟买跟卖

你可能问我，涨停板上卖不是太浪费了吗，为什么不继续持有赚更多呢？

原因是这样的，我们“养家能手”的风格，是赚够饭费就要止盈，这种纪律严格执行下来，可以避免心理受市场涨跌的影响，导致情绪的不稳定，进而影响判断和买卖时机。

请记住，交易，要有一致性（关于一致性，我后面会写文章陆续展开讲）。其中重要的一点，就是有严格的操作纪律，让自己的行为具有一致性，严格按照纪律去买卖，而不是靠情绪去决定买卖。

到月底了，晒一下我3万本金炒股（参考《》），10月的收益吧。如下图：

一个月的饭费，完全够了，算是一个合格的养家能手吧。期待你也能像我一样，通过几万块小本金，稳定地从股市取饭费。

11月，蛮期待的！