观点网讯：2月20日，福州市自然资源和规划局发布土地招商服务手册，预计于第一季度出让各类经营性用地18宗，其中商品住宅用地11宗，起始价共计118.38亿。本次出让地块分布于台江区（1宗）、晋安区（5宗）、仓山区（12宗）。

具体来看，本次出让地块中起价最高的是台江区状元小区出让地块一，土地面积29199㎡，容积率2.51，为住宅、商服用地，起价17.96亿元，起拍楼面价约24505.56元/㎡。其次是仓山区建新北路与闽江大道交叉口南侧出让地块，起价15.11亿元，土地面积33336㎡，容积率3.0，为住宅、商服用地。

出让面积最大的是仓山区高宅村旧改出让地块四，土地面积45566㎡，容积率3.0，为住宅、商服用地，起价15.03亿元，起拍楼面价约10995元/㎡。仓山区高宅村旧改出让地块一出让面积44012㎡位列第二，容积率3.0，起拍价13.85亿元，起拍楼面价约10489.56元/㎡。

此外，仓山区杨周路与冠浦路交叉口东南侧地块为保障性租赁住房用地，土地面积12810㎡，容积率3.0，起拍价0.97亿元，起拍楼面价约2524.07元/㎡。

晋安区内有4宗涉宅地，红星社旧屋区及周边旧改出让地块土地面积16529㎡，容积率2.2，起拍价6.75亿元；厦新店东片区改造项目I-3-1地块土地面积17773㎡，容积率1.7，起拍价3.4亿元；新店东片区改造项目J-3-1地块土地面积7690㎡，容积率2.8，起拍价2.38亿元；新店东片区改造项目M-21出让地块土地面积23317㎡，容积率2.6，起拍价6.18亿元。

另外一宗为商业（酒店）用地，为福新大道东侧收储地块，土地面积10483㎡，容积率3.5，起拍价1.59亿元。同为酒店用地的还有仓山区龙福机电市场南侧出让地块，土地面积6167㎡，容积率2.0，起拍总价0.65亿元，起拍楼面价约5269.99元/㎡。