LPR下调房贷还款额将减少

时事新闻2024-02-21 15:39:51无忧百科

LPR下调房贷还款额将减少

  2月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,结束连续5个月的“按兵不动”,1年期LPR为3.45%,维持不变;5年期以上LPR为3.95%,较之前下调25个基点。

  自2019年贷款市场报价利率(LPR)改革以来,LPR已经成为我国商业银行贷款的定价基准。其中,5年期以上LPR将影响绝大多数个人住房贷款利率。虽然央行每月都会公布最新的LPR,但借款人房贷合同中的LPR每年只有在重定价日才能作出调整,且每年只能调整一次。多数借款人的重定价日都在每年1月1日,不过借款人也可选择贷款发放日作为重定价日。

  记者计算发现,100万元贷款20年,以等额本息为例,之前4.2%的利率每个月需要还6165.71元,利率下调后,每月还款6033.49元,每月少还132.22元。

  合肥通客户端-合报全媒体记者 余佼佼

本文标签: 贷款  lpr  还款额  房贷利率  

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