有个大尺度事件

时事新闻2024-02-21 02:05:01无忧百科

有个大尺度事件

我是老徐。

今天有个大尺度事情发生,房贷利率罕见超预期下调。

1年期LPR维持不变,5年期LPR下调25个基点,具体到数据,以广州为案例,首套房子利率只要3.85%。

按照广州普遍300万的房贷计算,30年下来可以省下15万多的利息,平均一年也有5000,算是实打实利好。

有几个重点。

一是之前我们降息都是小碎步,这次直接25个基点,非常罕见,连外媒这次都被打脸了,他们预测的也就10个。

当然,老读者应该就知道,我去年多次说过利率一定要到3字头,目前已经实现了。

下一个预测,我认为这次不是终点,上面大概率还会乘胜追击。

二是节点。我国有3次大规模降息,第一次是98年,第二次是08年,经历过的人都知道这些年份的情况,现在是第三次。

从历史周期看,一般降息次数以年为单位。每次降息后都会拉动整个大盘的向上。

这次肯定也能,不过能拉多少属于未知数。

有一点可以肯定的是,去年我们以财政政策为主,今年肯定以货币政策为主。

接下来会有更多水要被放出来,大家做好心理准备。

我今天特地在星球讲了这个事情,现在我还是呼吁有能力的可以考虑下买个房子了,不止是刚需的问题,更多是考虑如何接住水。

从数据来看,3点多的利息,若你之前跟着我们买入那种3.5的储蓄险,再降一下房贷几乎都不用出了,因为所有的资金成本几乎打平。

这确实是让利于民了。

我预计接下来上面的核心就是让房价企稳,让大家有预期买入房子不会亏钱,买对房子还能赚钱,一点点拉回信心。

跟在他们后面,有些时候也是薅羊毛,虽然赚不多,但稳。

今天股市比较平,有私享会会员来问我,不理解降息那么大的力度,为啥市场还这样。

这已经是常态了。

利好已经提前兑现,假期前这个事情就在传了所以市场也没啥动静,当然今天超预期居然没有体现。

本质上还是量的问题。

这两天市场的交易量其实很低,虽然没有太大的动作,但其实神秘力量还是有在拖底。

目前看,行情板块跟去年的差不多。

有些稍微乐观的可以留意下,新村长上任后跟预期一样,开始了「强监管」之路。

今天财联社还上线了向村长建言的活动,同时,证监会的微博评论区也终于打开了。

此外,开年后村长马不停蹄走访调研,除了见了机构,昨天还去了银河证券的某个营业部见了一些个人投资者,听取了大家的建议。

也是不断发各种公告。

我觉得有一句说得很实在,村长说能解决的抓紧解决,时机不到的就跟大家解释原因。

毕竟村里也就是个部门,哪里能左右那么多,但关键是他们把实际情况都坦率讲出来。

这可视为风向标。

我们在私享会有带着大家定投两个基金,现在全是红的状态,不少会员跟我道谢,说这是唯一赚钱的基金。

我这里也给大家分享下思路,我认为今年的核心还是高股息加重复去年的板块,另外就是多看看海外市场。

假期海外基本新高。

有些东西发在这里太敏感就不给自己找麻烦了,大概跟大家提及下,要更加系统去看眼下的问题,

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最后再多说几句降息的这个事情。

有网友说降低这点能干嘛,还不是挤牙膏,我认为说这句话的人纯粹没房贷。

拿我自己来说,经过今天这波调整后我以后利息每个月可以少个小几千。

说实话我今天算的时候觉得挺香的,以后每个月还能多下几次馆子,或者把这钱定投成基金。

想到都觉得开心。

所以任何事情都是两面性,一昧悲观除了得到负能量,啥也没,何必呢。

接下来尽量恢复日更,假期积累了太多内容要跟大家分享,后面一点点来讲,新的一年,争取让大家都有所受益。

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