2月18日，节后上班首日

陵城区迎来2024年首场集中土拍

有火热竞得，也有遗憾流拍

结果可谓“冰火两重天”

1月10日，陵城区8宗地块集中挂牌出让。其中工业用地3宗、商业用地3宗、居住商业用地2宗。

2月18日，8宗地块结果揭晓，5宗地块成功拍出，3宗流拍。

3宗工业用地，均顺利拍出

3宗工业用地，分别被：德州兴豪皮业有限公司、德州蓝天纺织有限公司、德州兴豪皮业有限公司，以底价摘得。两家老企业新拿地，生产经营规模再扩大。

芦坊片区2宗地，历经30轮拍出

此次土拍，也打出了一波小高潮，位于芦坊拆迁片区的2宗地块，搭配出让，吸引了两家地产商报名。

地块A范围四至：位于芦家坊拆迁片区，北至国有土地，东至规划健康街，南至国有土地，西至芦坊街。

地块B，范围四至：芦家坊拆迁片区，北至规划翠云路，东至规划健康街，南至国有土地，西至芦坊街。

最终，历经30轮竞争，德州保胜置业有限公司，以9069万元的价格，成功拿下两地块。

据悉，两地块将建设农产品批发市场。建设内容应符合农产品展示、批发、零售为主的线上线下农产品交易，包括以当地特此农产品、蔬菜、果品、水产、海产等为主的体验中心、生鲜超市等。

该宗地项目建成后，项目商业建筑面积自持比例不低于30%。

德州保胜置业，于2023年1月注册成立，法定代表人为魏祖国，3名自然人股东参与，系一家民营企业。

3宗商住用地，流拍！

3宗地块，无人报名，均为商住用地。

流拍地块一，范围四至：陵城区马颊河路以南，马颊河以西。北至宋集村集体土地，东至宋集村集体土地，南至德州理想镇置业有限公司，西至宋集村集体土地。

地块占地约24.47亩，起始价为138万元/亩。该地块自去年10月份首次挂牌流拍后，此次为二次挂牌，地块信息、出让起始价等均未变。

流拍地块二，范围四至：陵县华建置业有限公司以西、北辰路以北。北至菜园村土地，东至陵县华建置业有限公司，南至北辰路，西至规划圣源街。

地块占地43.07亩，出让起始价为：8613.0万元，约合：200万元/亩。地块容积率不小于1.6，不大于2.2。

流拍地块三，范围四至：位于福星街以西、北辰路以北。北至陵县华建置业有限公司，东至福星街，南至北辰路，西至陵县华建置业有限公司。

地块占地约合8.85亩，出让起始价：1063.0万元，约合：120万元/亩。地块容积率最大1.5。

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