1月30日，上海优化住房限购政策，允许符合条件的单身非本市户籍居民在外环以外区域（崇明区除外）购房，以更好满足居民合理住房需求。“新政”落地后的首个周末，嘉定不少楼盘售楼处和房产中介迎来了一波客流小高峰。

单身人士咨询看房增多

2月3日上午，在江桥镇金园二路上的一家新盘售楼处，看房市民络绎不绝。“来上海挺长时间了，这个城市丰富的教育、医疗资源和商业配套对我而言比较有吸引力。之前一直受到条件限制，所以感觉这次政策放开是一个入手的好时机。”王女士告诉记者，此次“新政”更加坚定了她在上海安家置业的想法。

“新政策颁布当天就有客户连夜前来签订合同。”项目营销主管钟佳琪分析，叠加前期首套房首付比例下调等利好政策，此次单身人士购房限制放宽后，购房门槛进一步降低，“最近几天，售楼处咨询电话每天通话时间将近10个小时，我们已经面向单身人士成交了3套107平方米的主力户型。”

新政释放积压需求

“小吴，请你帮我把公寓价格调整一下，尽量早点卖出去，有空我再过来看住宅房的情况。”楼市利好政策也传导至二手房市场。在嘉定新城一家房产中介，中介人员一上午电话和微信消息不断。电话那头的周女士外地来沪工作多年，想趁着新政策改善居住条件，用公寓置换一套合适的住宅。

中原地产旭辉华庭店店长张明中告诉记者，新政策一出，让许多原本考虑在江苏昆山、太仓等嘉定周边城市买房的客户将目光转移至嘉定区域，“我们每天的客户咨询量增长了30%，在附近工作的年轻人一下子有了购房机会，他们都比较惊喜。”

“按照往年的情况，春节前后是楼市交易淡季，我都会提前回家过节，但今年新政出台后客户需求量明显大了很多。”中介人员吴丽燕表示，她决定等到2月8日再回老家。

记者还走访了几家房产中介门店，发现最近几天嘉定新城片区楼市暖意不断释放，电话咨询、预约看房的单身人员数量都较前期有所增长。“由于临近春节，许多客户都在线上挑选房源，打算年后实地看房。”在链家蔚澜香醍店负责人林嘉豪看来，新政策有望在年后持续给市场带来活力。

撰稿：司舒舒

摄像：汪舰、陆逸苇

编辑：唐敏、杨玉洁

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