主要内容

　　一是调整现有购房奖补政策。自2023年9月16日起至2024年3月31日，在主城区以个人名义购买家庭首套或第二套住房且为新建商品住房的，按照购房款总额的1%给予奖补。2022年5月20日至2023年9月15日在主城区以个人名义购买家庭首套或第二套住房且为新建商品住房的，仍按照通住建房〔2022〕98号文中购房款总额的0.75%给予奖补。

　　2022年5月20日至2023年12月31日，在主城区购买首套或第二套住房且为二手住房的，仍按照通住建房〔2022〕98号文中购房款总额的0.75%给予奖补。2024年1月1日后(含)购买二手住房的，不再给予奖补。

　　二是实施“卖旧换新”补助政策。对出售主城区范围内自有住房，并在2023年9月16日至2024年3月31日期间购买主城区范围内首套或第二套住房且为新建商品住房的，再给予所购新建商品住房购房款总额0.5%的购房补助。出售旧房日期与购买新房日期须相差365日内(含)，对出售和购买住房日期先后顺序不做要求。

　　三是鼓励企业购买商品住房解决职工住房问题。自2023年9月16日起至2024年3月31日，企业一次性团购3套以上(含)新建商品住房用于解决职工住房的，按照购房款总额的2%给予企业购房补助。

　　四是鼓励房企经纪机构开展“换新购”业务合作。鼓励房地产企业和房地产经纪机构开展合作，由房地产企业委托房地产经纪机构帮助有购买新房意向的居民出售旧房。居民可与房地产企业签订认购意向书并在一定期限内锁定新房房源，待售出旧房后售房款抵作新房购房首付;如在期限内旧房未能售出，居民可解除认购意向书并无需承担违约责任。

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