本文转自：南京晨报

1月31日，南京发布国有建设用地使用权挂牌出让公告（2024年宁出第01、02号），共推出8幅地块，用地面积约38.4公顷，起拍总价105.5亿元。其中，商品住宅用地5幅，商办混合用地1幅，商办混合用地、艺术传媒用地1幅，中等专业学校用地1幅。

5幅商品住宅用地分别位于建邺区河西北部，玄武区城东紫金山，雨花台区数字城、城南安德门，江北核心区等。其中，容积率最低至1.1。

建邺区G01地块起拍楼面价为35835元/平方米，已预留地铁接入口。该地块配套较完善，毗邻江东快速路，靠近万达广场、金盛家居、吾悦广场等商业综合体，周边有省二中医院、市第一医院河西院区等医疗配套。此前，该地块为容积率5.5的科研设计、商办混合用地。

玄武区G02地块位于紫金山脚下，靠近徐庄软件园，容积率下调至极限值1.1，有条件建成高品质住宅。据了解，该地块原为容积率1.6的商办混合用地，后调整为居住用地。

雨花台区G03、G04地块周边配套较为完善，以G03地块为例，靠近虹悦城、雨花城市客厅、宜悦城等商业综合体，紧邻地铁换乘枢纽安德门站，地铁1号线、地铁10号线在此交会，地块东西两侧紧邻雨花台公园、菊花台公园。

新区G01地块位于江北新区中心区小鱼嘴片区，起拍楼面价为19830元/平方米，地上商业建筑面积将占地上总计容建筑面积的5%—30%。该地块西南临滨江风光带，靠近启龙亲子乐园，地块所在片区有在建地铁11号线、4号线二期。

2024年宁出第01号公告地块将于3月8日上午9：30开始网上限时竞价，2024年宁出第02号公告地块将于3月1日上午9：30开始网上限时竞价。（刘春）