观点网讯：1月30日，佛山禅城区2024年第一批出让住宅地块清单中仅有一宗的出让宅地正式挂牌，拟将于2月28日15时进行网拍。

该地块占地逾2.3万㎡，地块起拍价62401万元，折合起拍楼面价约10803元/㎡。据悉，该地块正是日前清拆的阳光数码广场及金银岛水城所在位置，紧靠佛山乐园。

根据清单详情，该地块就位于佛山市禅城区同济路北侧、体育路西侧，总占地面积2.31万㎡，容积率不大于2.5，绿化率不高于30%，建筑密度不低于30%，建筑高度不高于100米，其中住宅整体建筑高度要求不低于23米。宗地的动工时限为1年，竣工时限为3年。

此外，按照配套设施规划，该地块还需配置幼儿园、社区党群服务中心、社区卫生服务站以及托老所。值得一提的是，宗地还明确，该地块位于禅城区重要区域，为加强城市景观塑造，鼓励设计方案利用退台、阳台等空间增加住宅建筑外立面垂直绿化。