土地五连拍!!!近400亩!成交总价超11亿元!

时事新闻2023-10-31 13:51:13无忧百科

土地五连拍!!!近400亩!成交总价超11亿元!

近日

襄阳市国土资源网上交易系统

成交5宗地块

其中4宗为住宅用地

1宗为商业用地

土地面积合计近400亩

成交总价11亿

一起来看看地块详细情况



襄土网挂字[2023]43号


该地块位于高新区华光路以南、洪铁北路以东

土地面积约合87.38亩

襄阳襄昱房地产开发有限公司

3.28亿元的价格摘得


地块性质:城镇住宅、零售商业用地

成交价:375万元/亩

成交总价3.28亿元

成交楼面价:2008.93元/平方米

容积率:≤2.8

建筑密度:≤20%

绿地率:≥35%


43号地块概念区位图

配套服务设施要求:需配建独立占地且用地面积不小于 4320 平方米、建筑面积不小于3300 平方米的12 班幼儿园,建成后按规定无偿移交给高新区管委会;市场建筑面积不小于 1000 平方米;社区居家养老服务用房不小于 750 平方米;文化活动中心建筑面积不小于 400 平方米;社区卫生服务中心建筑面积不小于 300 平方米;临支路布置建筑面积不大于 1000 平方米的商业

襄土网挂字[2023]44号


该宗地位于高新区台子湾路以南、清河北路以东

土地面积70亩,

襄阳高欣城乡建设投资有限公司

1.96亿元的价格摘得


地块性质:城镇住宅、零售商业用地

成交价:280万元/亩

成交总价:1.96亿元

成交楼面价:1680元/平方米

容积率:≤2.5

建筑密度:≤22%

绿地率:≥35%


44号地块概念区位图

根据配套服务设施要求:

社区综合服务设施按照不小于 1000 平方米标准配建;在用地东南角配建用地面积不小于 2000 平方米,建筑面积不小于 1500 平方米的菜市场;文化活动中心建筑面积不小于 300 平方米;临地块南侧道路布置建筑面积不大于 4800 平方米的配套商业。

值得注意的是

该宗地用于建设

台子湾棚户区改造安置房项目

分配方案由高新区管委会统一负责

襄土网挂字[2023]46号


该地块位于樊城区中原西路以南、云兴路以西

土地面积约合133.21亩

湖北襄投置业有限公司

3.33亿元的价格摘得


地块性质:城镇住宅用地

成交价:250万元/亩

成交总价3.33亿元

成交楼面价:1500元/平方米

容积率:≤2.5

建筑密度:≤18%

绿地率:≥35%


46号地块概念区位图

配套服务设施要求:该宗地按照建设项目总建面2%配建物业管理用房,并最少不低于100㎡,按室内人均建筑面积不低于0.1㎡,或室外人均用地不低于0.3㎡配建小区健身设施,在临中原西路建筑的底层,配建建筑面积不小于50㎡的公厕。

另外,

此地块上地上建筑物由

竞买人竞得土地后

与樊城区政府协商解决在办理不动产登记时

由樊城区政府出具地上建筑物

和其他设施移交的证明材料。

襄土网挂字[2023]47号


该宗地位于东津新区东津镇唐庄村

土地面积18.61亩,

襄阳汉江欣城商务会展有限公司

0.25亿元的价格摘得


地块性质:零售商业、商务金融用地

成交价:136万元/亩

成交总价:0.25亿元

容积率:≤1.5

建筑密度:≤35%

绿地率:≥20%


47号地块现场图

根据配套服务设施要求:

该地块与襄土网挂字[2023]42号地块地理位置相邻,根据规划条件,地上计容建筑面积不大于18610.14㎡,建筑高度不大于50米。同样将用于建设汉江流域现代农业贸易中心。

襄土网挂字[2023]49号


该宗地位于襄城区凤雏大道

土地面积85.36亩,

襄阳尚景房地产有限公司

2.22亿元的价格摘得


地块性质:城镇住宅用地

成交价:260万元/亩

成交总价:2.22亿元

成交楼面价:2166.67元/平方米

容积率:≤1.8

建筑密度:≤22%

绿地率:≥35%


49号地块概念区位图

根据配套服务设施要求:

根据规划条件,需配建独立占地且用地面积不小于4320㎡、建筑面积不小于3240㎡的12班幼儿园。

另外根据还建协议

该宗地拟建设安置房约1115套

全部用于城南(中化六建片区)

棚户区改造项目还房安置

销售均价为7095元/㎡。

来源:襄阳市国土资源网上交易系统

运营:襄阳房协编辑部

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本文标签: 配建  楼面价  绿地率  住宅用地  

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