近日
襄阳市国土资源网上交易系统
成交5宗地块
其中4宗为住宅用地
1宗为商业用地
土地面积合计近400亩
成交总价超11亿!
一起来看看地块详细情况
襄土网挂字[2023]43号
该地块位于高新区华光路以南、洪铁北路以东
土地面积约合87.38亩
由襄阳襄昱房地产开发有限公司
以3.28亿元的价格摘得
地块性质:城镇住宅、零售商业用地
成交价:375万元/亩
成交总价:3.28亿元
成交楼面价:2008.93元/平方米
容积率:≤2.8
建筑密度:≤20%
绿地率:≥35%
43号地块概念区位图
配套服务设施要求:需配建独立占地且用地面积不小于 4320 平方米、建筑面积不小于3300 平方米的12 班幼儿园,建成后按规定无偿移交给高新区管委会;市场建筑面积不小于 1000 平方米;社区居家养老服务用房不小于 750 平方米;文化活动中心建筑面积不小于 400 平方米;社区卫生服务中心建筑面积不小于 300 平方米;临支路布置建筑面积不大于 1000 平方米的商业。
襄土网挂字[2023]44号
该宗地位于高新区台子湾路以南、清河北路以东
土地面积70亩,
由襄阳高欣城乡建设投资有限公司
以1.96亿元的价格摘得
地块性质:城镇住宅、零售商业用地
成交价:280万元/亩
成交总价:1.96亿元
成交楼面价:1680元/平方米
容积率:≤2.5
建筑密度:≤22%
绿地率:≥35%
44号地块概念区位图
根据配套服务设施要求:
社区综合服务设施按照不小于 1000 平方米标准配建;在用地东南角配建用地面积不小于 2000 平方米,建筑面积不小于 1500 平方米的菜市场;文化活动中心建筑面积不小于 300 平方米;临地块南侧道路布置建筑面积不大于 4800 平方米的配套商业。
值得注意的是
该宗地用于建设
台子湾棚户区改造安置房项目
分配方案由高新区管委会统一负责
襄土网挂字[2023]46号
该地块位于樊城区中原西路以南、云兴路以西
土地面积约合133.21亩
由湖北襄投置业有限公司
以3.33亿元的价格摘得
地块性质:城镇住宅用地
成交价:250万元/亩
成交总价:3.33亿元
成交楼面价:1500元/平方米
容积率:≤2.5
建筑密度:≤18%
绿地率:≥35%
46号地块概念区位图
配套服务设施要求:该宗地按照建设项目总建面2%配建物业管理用房,并最少不低于100㎡,按室内人均建筑面积不低于0.1㎡,或室外人均用地不低于0.3㎡配建小区健身设施,在临中原西路建筑的底层,配建建筑面积不小于50㎡的公厕。
另外,
此地块上地上建筑物由
竞买人竞得土地后
与樊城区政府协商解决在办理不动产登记时
由樊城区政府出具地上建筑物
和其他设施移交的证明材料。
襄土网挂字[2023]47号
该宗地位于东津新区东津镇唐庄村
土地面积18.61亩,
由襄阳汉江欣城商务会展有限公司
以0.25亿元的价格摘得
地块性质:零售商业、商务金融用地
成交价:136万元/亩
成交总价:0.25亿元
容积率:≤1.5
建筑密度:≤35%
绿地率:≥20%
47号地块现场图
根据配套服务设施要求:
该地块与襄土网挂字[2023]42号地块地理位置相邻,根据规划条件,地上计容建筑面积不大于18610.14㎡,建筑高度不大于50米。同样将用于建设汉江流域现代农业贸易中心。
襄土网挂字[2023]49号
该宗地位于襄城区凤雏大道
土地面积85.36亩,
由襄阳尚景房地产有限公司
以2.22亿元的价格摘得
地块性质:城镇住宅用地
成交价:260万元/亩
成交总价:2.22亿元
成交楼面价:2166.67元/平方米
容积率:≤1.8
建筑密度:≤22%
绿地率:≥35%
49号地块概念区位图
根据配套服务设施要求:
根据规划条件,需配建独立占地且用地面积不小于4320㎡、建筑面积不小于3240㎡的12班幼儿园。
另外根据还建协议
该宗地拟建设安置房约1115套
全部用于城南(中化六建片区)
棚户区改造项目还房安置
销售均价为7095元/㎡。
来源:襄阳市国土资源网上交易系统
运营:襄阳房协编辑部
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