整修一新的小区健身设施。

小区内的塑胶跑道。　　通讯员 顾倩芸摄

【新春走基层】

本报记者 李浛芃

本报通讯员 顾倩芸

永林新村二区改造项目于去年3月启动，涉及79幢房屋、243个单元、2534户居民，总建筑面积约19.7万平方米。历时11个月，近日该项目顺利通过竣工验收。这也是姑苏区2023年首个启动的老旧小区改造工程。农历新年前，两千多户居民也住上“新”家。“新”小区住起来如何？有什么新变化？昨天，记者来到永林新村二区打卡“新气象”。

道路平整 路牌清晰

“住了30多年的老新村，经过改造焕然一新！路面平整，也没有扬尘。让我又想起了当初刚搬进小区的辰光和感受！”家住永林新村二区48幢的居民徐慧珍开心地说。记者在小区看到，小区内部通行道路平整，还铺设了不少塑胶健身步道，方便居民日常步行锻炼。

据永林新村二区环境综合提升改造工程的项目经理张根旺介绍，新湘苑社区改造范围涉及永林二区的64幢居民楼，分布在7块区域，小区内部道路存在不成环、主次不分明的情况，根据前期的实地勘察，部分道路破损明显，存在坑洼情况，不管是开车、骑电动自行车还是步行，都得小心翼翼经过，雨天更是难行，有些道路虽没有严重坑洼，但经过汽车的长期碾压，路面总会扬起不少尘土。在历时300多天的改造中，施工总量约为3.6万平方米的道路重新铺设完成，如今走在永林新村二区内，发现铺好后的小区道路宽敞平整，看着也十分舒心。

此外，小区内部还增设了道路指示牌等，方便居民出行和寻找，多措并举优化了小区交通。

入口扩容 空间激活

“老、旧、小”是老新村社区的典型特征，与小区住房修缮相比，更急迫的是针对当前空间进行整合激活。

今年38岁的高良书是永林新村二区53幢的居民，他告诉记者，原先小区53幢北侧有一处侧方位停车位，因道路太窄，停车极其困难。为在解决停车难问题的同时，最大化地激活存量空间，让“墙内”问题由“墙外”入手解决，带动周边低效空间资源的再利用，姑苏区平江街道新湘苑社区党委书记韩谦告诉记者，根据小区改造前期的三轮意见收集，社区工作人员通过摸排永林新村二区48、49、53、54幢的居民诉求，以侧方位停车位进行优化作为切入口，根据绿化景观方案同步开展调整，以改善小区整体环境，激活小区内存量空间。

同时，社区工作人员入户走访联系居民代表，进行意见收集，并开展专项座谈会议商谈落实小区围墙改造方案，最终于去年8月29日进行小区南大门西侧围墙的改造。打通西侧围墙后，新增休憩座椅、绿化景观、无障碍扶手过道，还进行车位优化，消除了原本侧方位停车存在的安全隐患。目前，永林新村二区1-54幢小区新增了2个人行出入口，让居民出行更便捷。

配套补齐 “梯”升福气

老新村的“老”不能单单认定为老旧，更应理解为周边配套设施因建筑年代的久远，不断趋于完善和成熟，往好的方向发展。

韩谦说，在本次改造项目中，初衷是把单纯的老旧小区改造上升到“15分钟生活圈”的营造上来。改造中，通过各项举措的落实，不断将补齐基础设施短板、提高配套服务功能作为重点。为了满足非机动车户外停车的需求，本次还增设了多个固定停车点位。通过完善小区内的安防系统，以提高小区的安全系数。此外，部分居民楼里还新增了一个“暖心”设施，就是设置在居民楼的3楼到4楼之间的爱心座椅，可以为老人在爬楼期间提供临时休憩，细微之处彰显用心细节，小区居民的生活幸福指数提升了一大步。

值得一提的是，乘着小区改造的东风，平江街道统筹推进增梯工作，工作人员会同“增梯老娘舅”队伍上门发放宣传单页1000余户，并为居民提供增梯政策、申请条件及流程、方案设计等一站式咨询服务。截至目前已增梯4台，预计将在春节后投入使用，“梯”升了居民幸福感，实现了从“居住”到“宜居”的华丽转身。

优居乐居 全龄友好

在阳光暖暖的冬日下午，永林新村二区的小游园内充满了欢声笑语。新增设的滑滑梯受到众多孩童的青睐，老年人也慢悠悠地踩着太空漫步机进行健身锻炼，部分家长正带着孩子聊天、玩耍，相比一年前，这里的面貌焕然一新。

“此次改造，让‘全龄段’居民同享改造福祉，是社区党委一直以来美好的工作愿景。”韩谦说，为了不断满足居民群众的精神文化需求，新湘苑社区鼓励居民前来社区教育中心参加“乐龄学堂”老年微大学、“少年论今”儿童服务品牌活动，通过系列举措有效利用社区资源，将为老服务、青少年教育与社区工作链接起来，满足居民多元需求，通过建设“全龄社区”实现“全龄友好”。

老旧小区改造是古城活化利用的缩影，是惠民的治理举措。在居民心中，它更肩负着留存苏式记忆的使命。接下来，平江街道将聚焦基层治理难题，紧盯民之所盼，坚持以党建穿针引线，落实落细惠民生、暖民心举措，在守护好老新村改造成果的基础上，将社区居民满意度作为出发点和落脚点，同时继续配合区住建部门全力推进娄江新村东组团、齐门外大街288号院等老旧小区改造项目，进一步优化人居环境，推动完善“家门口”服务体系建设，持续打造“全龄友好”社区，建设“福气”家园，让居民实现“优居”“乐居”。