湖南省株洲市茶陵县

1月26日，湖南省株洲市茶陵县住房和城乡建设局发布茶陵县《关于促进房地产业良性循环和健康发展的若干措施》购房及地下车位补贴申报指南。

实施限时购房补贴，购房人可获80%契税补贴

《措施》提出，实行购房补贴。在城区从房地产开发商手中购买新建商品房（含住宅、非住宅），签订网签合同，且三个月内缴纳契税的，由财政按其所缴纳契税额的80%对购房人予以补贴。如享受该补贴后退房的，须退还补贴后方可办理相关退房手续。

契税奖补以商品房销售合同中网签时间为准，即凡在2022年8月23日至2023年2月23日期间内从开发商手中购买新建商品房（含住宅、非住宅），且在自签订网签合同之日起三个月内缴纳契税的才可享受80%的契税补贴。

申请人需要提供资料至销售房屋的开发企业，由开发企业工作人员统一将申报表提交至住建、税务、财政等部门审核认定。需要提供的材料包括：契税、车位补贴政策享受认定申报表；申请人身份证、户口本、契税完税发票、银行卡复印件；新建商品住房网签合同复印件。

签订两年劳动合同的获得技师职业资格人才等人群可最高获5万元人才补贴

《措施》还提出，支持人才安居乐业。对在茶陵县用人单位签订劳动合同2年以上的，且在县内连续缴纳两年以上养老保险的全日制博士生、全日制硕士研究生和高级技师、全日制本科和职业院校全日制大专学历获得技师职业资格人才，在城区从房地产开发商手中购买新建商品房，签订网签合同并缴纳契税的，不受单位、年龄、毕业时间的限制，除可享受上述购房补贴政策之外，另一次性分别给予5万元、3万元、2万元的购房补贴。

“对在茶陵县用人单位签订劳动合同2年以上的，且在县内连续缴纳两年以上养老保险的”即截止签订商品房销售合同之日时购买人与用人单位已签订2年以上劳动合同且养老保险已连续缴纳两年以上，垂管单位人才的养老保险缴纳地不受本条限制。

“在城区从房地产开发商手中购买新建商品房，签订网签合同并缴纳契税的”即在2022年8月23日起至2024年8月23日期间内从开发商手中购买新建商品房（含住宅、非住宅），且在2024年8月23日前缴纳契税的方可享受人才补贴。

“除可享受上述购房补贴政策之外，另一次性分别给予5万元、3万元、2万元的购房补贴”，即凡在2022年8月23日至2023年2月23日期间内从开发商手中购买新建商品房（含住宅、非住宅），且在2023年5月23日前缴纳契税的既可享受80%的契税补贴又可以享受相应的人才补贴。对2023年2月24日至2024年8月23日期间内从开发商手中购买新建商品房（含住宅、非住宅），且在2024年8月23日前缴纳契税只能享受人才补贴。

买车位且缴纳契税的可给予100%契税额奖补

为促进地下车位有效利用，《措施》提出，地下车位可办理不动产登记，地下车位可以实行按揭贷款购买，购买车位的且缴纳契税，由县财政按缴纳契税额100%进行奖补。

车位奖补以车位缴纳契税的时间为准，即凡在2022年8月23日至2023年2月23日期间内从开发商手中购买车位，且在2023年2月23日前缴纳契税的才可享受100%的契税补贴。

申请人提供资料至销售房屋的开发企业，由开发企业工作人员统一将申报表提交至住建、税务、财政等部门审核认定。所需资料包括，契税、车位补贴政策享受认定申报表；申请人身份证、户口本、契税完税发票、银行卡复印件；地下车位购买合同复印件。