诸葛陈霄:关于绍兴全面放开限售的快评

时事新闻2023-10-13 17:47:04无忧百科

诸葛陈霄:关于绍兴全面放开限售的快评

10月11日晚,绍兴发布20条房产新政,其中引起重点关注的一条为全面放开原限售住房限制政策,所有商品住房不再限制转让。意味着绍兴正式全面放开限售。从绍兴房地产市场现状来看,自7月以来商品住宅成交连续3月下滑,9月成交面积为3.44万㎡,环比下降2.8%。从诸葛数据研究中心建立的市场情绪指数来看,9月情绪指数为-0.79,处于观望区间低位水平,价格上涨动力弱。整体来看,绍兴房地产市场活跃度不足,市场信心萎靡不振。在这样的市场环境下,绍兴松绑限售,可以有效的提升房源流动性,有利于促进“卖一买一”等需求的释放,拉动购房者入市积极性,促进一二手房联动,拉动销售回暖。再叠加认房不认贷等政策,政策环境宽松,带动置业信心提升。据诸葛数据研究中心不完全统计,截止至10月11日,有15城全面取消限售,包括济南、青岛、大连、郑州、福州、合肥、绍兴等。在认房不认贷、放松/取消限购之后,限售政策也逐步松绑,限制性政策有望逐步解除,后续预计还会有更多城市跟进。

本文标签: 限售  限购  大连  绍兴市  房产新政  诸葛陈霄  

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