各房地产开发企业、经纪机构、住房租赁企业，广大购房群众：

为深入贯彻落实《防范和处置非法集资条例》，做好防范和打击非法集资法制宣传教育，增强人民群众自觉防范、主动远离非法集资的意识和能力，从源头上防范化解非法集资风险，切实维护人民群众合法权益，按照省住房城乡建设厅关于房地产领域防范非法集资的工作部署，省房地产业协会向全省房地产开发企业、经纪机构、住房租赁企业（以下称房地产企业）和广大购房群众发出如下倡议：

一、增强法律意识，提高自我保护。非法集资是违反国家金融管理法律法规政策规定，向社会公众（包括单位和个人）吸收资金的行为，具有非法性、公开性、利诱性、社会性等特征。根据我国法律法规，因参与非法集资活动受到的损失，由参与者自行承担，投入的资金及相关利益不受法律保护。房地产企业和广大购房群众要切实认识非法集资危害他人、祸及自身的性质，依法依规运营开发建设项目，通过合法途径解决资金需求，增强识别防范能力，自觉远离和抵制非法集资行为，不以任何形式组织、参与、支持非法集资活动，坚决不为非法集资提供任何形式的服务，推动形成平稳健康的房地产市场发展环境。

二、聚焦高风险点，抵制非法集资。受当前房地产市场形势影响，房地产企业普遍存在资金紧张情况，要提高重视程度，聚焦房地产领域可能出现的非法集资风险点，筑牢防范非法集资风险意识，切实维护群众财产安全。严防房地产企业在项目未取得商品房预售许可证前，以缴纳认筹金、办理会员卡等形式，进行变相融资；严防房地产企业以开发投资房地产项目为名，向社会公众非法吸收资金；严防房地产企业和经纪营销机构以房地产项目“拆零销售”“返本销售”“售后包租”等形式开展非法集资；严防房地产经纪机构、住房租赁企业以“高进低出、长收短付”等形式，形成租金“蓄水池”,变相开展非法集资活动。

三、创新宣传形式，做好防范宣传。房地产企业要争做防范非法集资宣传教育的表率，充分发挥企业自身资源优势，着力宣传“非法集资不受法律保护，参与非法集资风险自担”理念，在项目楼盘、售楼处、经纪机构门店等显著位置，悬挂、张贴防范房地产领域非法集资横幅、标语、广告、风险提示、投诉举报渠道等宣传内容。要借助物业管理，组织防范非法集资宣传教育进社区、进小区活动，开展主题突出、内容丰富、通俗易懂的宣传活动。购房群众要谨慎选房，“天上不会掉馅饼”“世上没有免费的午餐”，不购买没有商品房预售许可证的房子，不盲目跟风投资房地产，要借助房地产、法律等方面的专业机构和专业人士，甄别房地产领域的非法集资，切实维护自身权益。

四、精心谋划组织，广泛动员参与。春节是我国万家团圆的重要节日，民俗活动集中，人员流动性增加，社会群体聚会和交流活跃，媒体关注度高，是开展防范非法集资宣传教育的良好时机。房地产企业要高度重视，认真组织、广泛动员，开展面向员工和购房群众的形式多样的宣传教育活动，有条件的企业可以利用微信、微博、抖音等自媒体平台，开展面向上下游供应商、客户的宣传教育，营造自觉远离非法集资的社会氛围，为守护财产安全做出积极的贡献。

防范非法集资，人人有责；举报非法集资，人人参与。让我们携起手来，共同构筑防范非法集资安全网，坚决远离非法集资活动，维护金融秩序和自身权益。