老旧小区改造，既是家门口的“关键小事”，也是城市发展中的“民生大事”。阜阳市颍东区始终坚持以人民为中心的发展思想，把老旧小区改造中群众最迫切、最急需的一桩桩“小事”解决到位，用“真情”换“新颜”，提升了城市发展中的温度，让人民群众生活得更方便、更舒适、更美好。

图为改造后的阜阳市公交总公司家属院

2023年，阜阳市公交总公司家属院被列入颍东区老旧小区改造项目。围绕外墙立面、排水管道、线路布局、增设绿化等群众关心的问题进行改造。短短几个月，小区完成了“美丽蜕变”，“老居民”享受到了“新生活”。

“真要感谢党和政府，给我们小区确实改造得不错，停车位、休闲锻炼身体的地方都有了，优美的环境看着心情都舒畅，我们居民实在太满意了。”居民高俊强对小区的改造竖起了大拇指。

老旧小区怎么改？小区居民最有发言权。颍东区在老旧小区改造中，区住建部门通过实地走访、居民议事会、网格沟通等形式广泛收集居民意见。同时，制定了老旧小区改造任务清单，明确规定动作和自选动作，实现由“为居民端菜”向“由居民点菜”转变。

“在实施改造中，我们主动邀请小区居民全程监督，盘活小区闲置资源，解决好小区治理中遇到的各种问题，提升居民的幸福感。” 颍东区2023年老旧小区改造项目施工负责人余洪彬介绍。

老旧小区改造成本高，资金压力较大。在工作推进中，颍东区积极拓宽资金筹集渠道，吸引社会企业同步投入资金参与改造完善周边配套设施。

阜阳商厦颍东卖场位于振东小区两栋居民楼的中间，它的屋顶是两栋居民楼的一层大平台，由于建成时间较长，存在屋顶坑洼和漏水问题，不仅影响楼下卖场经营，也影响居民进出楼层。

颍东区住建局积极与阜阳商厦中新高科协商并达成协议，由中新高科出资一部分用于卖场屋顶维修。如今改造完毕，振东小区这两栋楼的居民生活环境得到了提升，企业卖场条件也得到了改善。

“从早期的征求意见座谈会开始，到具体的改造实施，住建部门和社区都会征求我们企业和居民的意见，具体怎么改，改成什么样，我们都参与其中。”阜阳商厦颍东卖场店长助理周腾说，通过政府的惠民政策，现在的购物环境明显的得到了改善，对于他们卖场的经营有很大的帮助。

老旧小区换新颜，让幸福感“原地升级”。2023年颍东区完成3个老旧小区改造项目，总投资1300万元，建筑面积4.4万平方米，涉及居民楼14栋，惠及居民356户。

“接下来，我们将认真吸收和借鉴老旧小区工作的经验，认真谋划2024年老旧小区的改造工作，把好的做法继续延伸。把基础设施改造到位，把配套设施改善完整。让人民群众切切实实感受到老旧小区改造后的成果。”颍东区住建局相关负责同志表示。（武艳曾海洋）