近日,鹿城区政府网发布了一则征地补偿安置决定。被征收建筑位于三港路38号,即温州滨江万象城东侧,鹿角湾所在位置。
目前,鹿角湾地块靠近中央位置,有一幢“孤零零”建筑。
历史照片。图据楼市温州
从这份补偿安置决定,有几个信息:
1
地块多年未能腾空的原因?
2016年发布征收公告,将近8年无法达成征地补偿安置协议。原因是被搬迁人提出过高补偿要求,要求违章面积予以补偿。
这种要求,显然无法满足。
按正常规定,被拆迁人拿到的补偿也是比较多,地上建筑物及附属物1700万+还有土地补偿。
2
地块何时腾空?这将直接决定鹿角湾建设进程。
被拆迁人收到安置补偿决定,有两种选择:
1、服从补偿安置决定。自收到征地补偿安置决定书之日起15日内腾退,并交付验收。
2、不服本征地补偿安置决定,可自收到决定书之日起60日内向温州市人民政府申请行政复议,也可自收到决定书之日起6个月内向温州市中级人民法院提起行政诉讼。在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在本征地补偿安置决定规定的期限内又不交地、腾退的,本机关将依法申请人民法院强制执行。
简单来讲,如果被拆迁人同意补偿条件,农历年前鹿角湾地块就有机会清零。即便被拆迁人不同意,选择行政复议或者行政诉讼,那么在一定时间也将会有结果。相比如今的停滞状态,这都是好消息。
来源:温州房产圈
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