1月10日,深圳市规划和自然资源局发布《深圳市存量住宅用地信息(截至2023年12月31日)》。
据统计,深圳存量住宅项目602个,存量用地总面积1176.85公顷,未动工土地面积314.57公顷,已动工土地面积862.28公顷(其中未销售土地面积358.35公顷)。
据深圳市存量住宅用地项目清单,深圳存量住宅项目中,包括商品房项目385个,可售型人才住房26个、安居型商品房40个、共有产权住房5个、保障性租赁住房68个、租赁型商品住房6个、公租房41个。
更具体来看,除掉清单中未销售房屋的土地面积为0的项目(即已入市销售的项目),存量住宅用地中住房类型为商品房的项目有303个,可售型人才住房有14个、安居型商品房有15个、共有产权住房有4个。
值得一提的是,去年深圳宣布自2023年8月1日起不再安排建设安居型商品房和人才住房。几乎作为“绝版”的可售型人才住房,在本次存量住宅用地项目清单中还有14个项目有未销售的面积,其中,福田、罗湖两个此前从未开展过人才房销售的区域,均有项目已在动工,或有希望在2024年面世。
可售型人才房清单(点击看大图)
另外,深圳还有15个存量安居型商品房项目有可售面积,福田的福萃苑、罗湖的菁云苑均已开始动工,宝安、龙岗、龙华、光明等地也有项目待入市;
安居型商品房清单(点击看大图)
本次共有产权房也公布了5个项目,其中3个项目已动工,市场认为或有希望今年实现共有产权房首批项目的销售。
共有产权项目清单(点击看大图)
南都·湾财社记者 孙阳