Mysteel:16家重点房企公布12月销售情况,环比回暖

时事新闻2024-01-11 10:33:44无忧百科

Mysteel:16家重点房企公布12月销售情况,环比回暖

截至1月11日,多家上市房企公布2023年前12月销售情况。

一、重点房企销售额情况

据Mysteel统计,16家重点房企2023年1-12月销售额合计25148.16亿元,同比下降17.8%;12月销售额合计1968.52亿元,同比下降39.1%,环比增长7.6%。具体如下:


从累计销售额来看,1-12月,保利、万科、中海地产销售额分别为4222.37亿元、3761.2亿元、3098.1亿元,排名位列前三位。剩余13家重点房企中销售额破千亿的有5家,其他8家重点房企销售额均突破百亿。

从累计同比增速来看,1-12月,绿城中国、招商蛇口、中海地产及越秀地产4家房企销售额实现正增长,其中越秀地产增幅最大,同比增13.6%。其他12家房企销售额均呈负增长趋势,其中正荣地产降幅最大,同比降54%。

单月同比来看,12月仅绿城中国和祥生控股2家房企销售额实现正增长,同比增幅分别为19.8%和163.8%;其他14家房企销售额均同比下降,且12家房企降幅超20%,其中,中南建设销售额为18.3亿元,同比降76.2%,降幅最大。

单月环比来看,11家房企销售额实现环比增长,其中融创中国销售额为54.9亿元,环比增56.9%,增幅最大。剩余5家房企销售额呈环比下降趋势,其中,保利发展销售额为227.33亿元,环比降27.2%,降幅最大。

二、重点房企销售面积情况

据Mysteel统计,16家重点房企2023年1-12月销售面积合计14823.78万平方米,同比下降23.8%;12月销售面积合计1216.64万平方米,同比下降38.2%,环比增长14.2%。具体如下:


从累计销售面积来看,1-12月,万科、保利发展及碧桂园销售面积分别为2466万平方米、2386.12万平方米、2169万平方米(其中,碧桂园公布的为权益销售面积数据),排名位列前三位。

从累计同比增速来看,1-12月,招商蛇口、越秀地产及绿城中国3家房企销售面积实现正增长,其中绿城中国增长幅度最大,同比增长12.1%。其他13家房企销售面积均呈负增长趋势,其中融创中国下滑幅度最大,同比下降52.7%。

单月同比来看,12月,仅绿城中国及祥生控股2家房企实现环比正增长,环比增幅分别为70.9%和150.1%;其他14家房企销售面积同比下降,且环比降幅均超10%。其中,碧桂园降幅最大,同比降75.9%。

单月环比来看,12月13家房企销售面积实现正增长,其中融创中国增幅最大,环比增长51.1%。剩余3家房企销售面积呈环比下降趋势,其中首开股份降幅最大,环比降49.4%。

总体来看,12月重点房企销售环比普遍回暖,但目前房地产市场处于深度调整过程中,房企整体销售额下降明显。业内人士表示,2023年房地产市场继续承压,重点房地产企业销售整体呈现“前高后低”走势。2024年房地产供需两端政策有望继续发力。在供给端,预计将继续支持房企合理融资需求,同时加快推进三大工程建设,各项政策协同发力,有望推动房地产市场在2024年逐步筑底企稳。

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