新增14栋高层住宅,燕子矶G43地块规划出炉!

时事新闻2024-01-08 19:21:47无忧百科

新增14栋高层住宅,燕子矶G43地块规划出炉!


近日,南京规划和自然资源局发布了燕子矶G43地块规划批前公示,根据规划,项目拟建14栋高层住宅,并打造有室外泳池、下沉庭院等,该地块被南京滨诚整治开发有限公司拿下,成交楼面地价18527元/㎡。


根据规划显示,项目拟建14栋19-32层高层住宅。地块整体呈现梯形,在地块中间也打造了下沉式庭院。


同时,其中有10栋住宅都配置了架空层,根据目前市场上不少新项目的做法,可能会打造泛会所、盒子空间,引入不同功能的设施,提供社交、休闲、健身、娱乐等功能。

另外从展示的效果图来看,建筑里面整体是铝板+玻璃,高级灰的配色也让建筑整体显得非常摩登、质感。



该地块于2023年8月25日,被南京滨诚整治开发有限公司拿下,成交楼面地价18527元/㎡。

而根据规划显示,该项目的建设单位为南京星城房地产开发有限公司,该公司股东为南京滨诚整治开发有限公司和南京栖霞建设有限公司,也就是栖霞建设也将参与项目的开发工作。

栖霞建设也是燕子矶的老面孔,此前开发了星叶瑜憬湾、星叶瑜憬尚府,还有在售的星叶燕尚玥府,都获得了市场不错的口碑!


从地块整体的地理位置上来看,周边配套已经是非常完善。


交通上,位于城北两大十字路口间,紧靠地铁1号线、7号线换乘站晓庄站;此外,和燕路过江通道也已经正式通车。

商业上,10万方的招商花园城,21万方的燕子矶万象汇已经开业,万寿商圈基本初见规模,并将辐射大半个城北。

教育方面,燕子矶新城片区内规划建设45所学校,晓庄小学、燕子矶中学、燕子矶幼儿园、南外仙林分校燕子矶校区等都已投入使用。项目附近有南京市伯乐中学、燕子矶幼儿园等。


燕子矶幼儿园

地块方面,燕子矶今年计划出让三幅涉宅地块,分别为:

中心村地块,二类居住用地,出让面积3.7公顷,容积率1.5,建筑高度60m;该地块紧邻在售的保利国贸璟上项目,北侧为在建的南师附中和燕路小区,200米范围内还有南外仙林燕子矶校区、晓庄小学、伯乐中学等。


吉祥庵地块,二类居住、商办混合用地,出让面积8.1公顷,容积率2.4-4.5,建筑高度80-100m。

王家庄地块,二类居住、商办混合用地,出让面积8.0公顷,容积率2.5-4.0,建筑高度80-100m。


本文标签: 城北  晓庄  燕子矶  高层住宅  建筑面积  

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