2024沈阳土地“第一拍”来了！

近日，沈阳市自然资源局发布《土地拍卖公告 沈土拍[2024]1号》。经沈阳市人民政府批准，沈阳市自然资源局（沈阳市土地储备中心承办）组织拍卖宗地编号SYTJ202307020号太湖街西1号地块。

本次国有建设用地使用权拍卖会定于2024年1月24日（星期三）上午10时整在沈阳市土地交易市场公开进行。

资料显示，太湖街西1号地块东至太湖街西侧道路红线，南至用地界线，西至用地界线，北至迎宾路南侧规划绿线，为商业用地（B1），土地面积3383.25平方米，容积率不大于2.0，建筑限高不大于50米（应取得净空批复），起拍价格3490元/建筑平方米。

据悉，太湖街西1号地块并非初次亮相，不久前曾定于2023年12月20日(星期三)上午10时拍卖。

通过对比两次拍卖地块情况说明表，太湖街西1号地块各项指标并未发生变化，笔者猜测此次或为地块延期拍卖。

据悉，太湖街西1号地块位于于洪广场板块，太湖街与迎宾路交汇处西南侧，已为“净地”。

值得关注的是，2021年11月，沈阳市自然资源局发布的“建设项目用地预审与选址意见书”显示，于洪区全民健身中心项目坐落于该地块。

那么，太湖街西1号地块最终是建设于洪区全民健身中心还是另作他用，我们静待土拍结果出炉。

另外，在日前召开的沈阳市于洪区第十四届人民代表大会第三次会议上，区长马明良作政府工作报告，介绍于洪区在2024年各方面重点工作。其中，在“健康于洪”工作上，将探索合作路径，推进烟厂地块综合性医院筹划建设。

于洪区政府工作报告中提及的“烟厂地块综合性医院”应该就坐落于上图中太湖街东侧的医疗卫生用地。另据悉，太湖街西侧的中小学用地将建设于洪区沈师二校太湖校区。

未来，随着太湖街西1号地块的出让以及规划学校、医院的落成，于洪广场板块配套将愈发完备，也更加宜居。