建发中海联合体所摘苏州狮山44号地块规划调整 打造高低配住区

时事新闻2024-01-05 15:30:42无忧百科

建发中海联合体所摘苏州狮山44号地块规划调整 打造高低配住区

观点网讯:近日,建发&中海苏地2023-WG-44号地块发布全新规划公示,拟建3幢17F的高层、1幢10F的小高层和3幢6F的多层。

观点新媒体获悉,于2023年9月,该项目曾进行过一次批前公示,当时规划9幢15-17F高层住宅。此次调整后,项目采用高低配的建筑结构。

地块用地面积22121.5㎡,容积率1.8,总建筑面积58413.35㎡,计容建筑面积39803.96㎡。建筑密度24.6%,绿地率30%,住宅总户数从之前的293户减少至289户。

建设单位依旧为苏州恒至嘉房地产开发有限公司,其中该公司由厦门建发占股51%,中海占股49%。

据了解,此前于2023年8月苏州四批次供地中,建发以92583万元竞得该地块,楼面价23251元/㎡,溢价率1.09%。地块位于狮山向阳路板块,往西400米为中环西线,贯通南北,距离地铁1号线金枫路站800米,无缝衔接姑苏市中心、金鸡湖CBD等城市核心区域。

此外,目前建发在本案周边已打造了朗云项目,于2023年9月首开,当前高层成交均价41923元/㎡,已网签103套,去化率23%。

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